8 июня в стенах городского Управления архитектуры состоялось заседание комиссии по вопросу изменения генплана на Октябрьской под застройку теннисным центром. На заседание заявили было сторону инициатора проекта застройки, однако решение изменили после того, как чиновники узнали, что в таком случае будут присутствовать главред Дмитрий Ежов и экоактивист Наталья Лазарева. Передумали и решили не звать никого. Также было принято непонятное и откровенно незаконное решение не пускать прессу, однако нам все-таки удалось пройти на заседание, т.к. никаких нормативных документов, запрещающих наше присутствие, чиновники не нашли.

Как пояснили в архитектуре, сама комиссия была собрана из-за того, что вопрос внесения изменений в части этой территории очень щепетилен. Главной целью было озвучить результаты общественных обсуждений и выслушать собравшиеся стороны в лице представителей районной администрации, министерства строительства, министерства природы и депутатов УГД и проголосовать “за” или “против” изменений в Генплан города с целью рекомендовать или не рекомендовать главе города утвердить проект.

Председатель комиссии пояснил присутствующим суть проекта и попытался доказать, что рассматриваемая территория не входит в зоны, которые бы запрещали вести там строительство.

– Участок не попадает в водоохранную зону, в зеленый пояс и в ООПТ регионального и местного значения. Согласно Генплану города он попадает в ООПТ, но сейчас официальные данные разнятся. Границы ООПТ установлены в координатах и на генплане. Участок находится в зоне Ц2, которая позволяет вести строительство. 

Границы ООПТ регионального значения

ООПТ местного значения

Представитель Управления по охране окружающей среды также подтвердила слова председателя комиссии, сообщив, что участок не граничит с территориями ООПТ.

– Участок отдален от ООПТ местного и регионального значения, он даже не граничит с ними. По факту участок поставлен на кадастровый учет и имеет свои четкие границы. Территория ООПТ местного значения на данный момент на учет не поставлена, но границы у нее тоже есть. Земельный участок, по которому собираются внести изменения в Генплан, также отмежеван и находится за забором на территории юннатки. Министерство природы согласовало данный проект, мы их мнению противоречить не будем.

Присутствующий на заседании комиссии депутат УГД Денис Седов поинтересовался, какие установлены охранные зоны в пределах существующих ООПТ местного и регионального значения. Эколог ответить на вопрос затруднилась, но пообещала озвучить его на заседании УГД, где будет решаться вопрос по внесению изменений в генплан.

Результаты общественных обсуждений озвучил председатель комиссии:

– Те участники, которые правильно заполнили заявления в рамках установленных сроков: “за” 343, “против” 16. Иные участники, которые не успели или не приложили свои паспортные данные: “за” 34, “против” 28. То коллективное обращение, которое было от жителей, мы считаем за один голос, т.к. там не были указаны паспортные данные, – сообщил председатель комиссии. Добавим что “за” подписались все члены Федерации тенниса, которая насчитывает примерно такое же количество человек.

После данного заявления депутат Антон Антипов напомнил уже имеющуюся практику аналогичных коллективных обращений против застройки Маришкиного родника. Тогда надзорное ведомство в лице прокуратуры встало на сторону жителей. Голоса были учтены. Кроме того депутат обратил внимание, что никто не подсчитывал, сколько из более чем 300 проголосовавших “за” проживают на Октябрьской.

– То обращение, которые вы считаете за одно, нужно считать по количеству тех подписей, которые были приложены к обращению. Таких около 500. Прокуратура уже обращала ваше (архитектуры) внимание по аналогичной ситуации с Маришкиным родником. Тогда было порядка 30 человек “за” и около 200 обращений и подписей против. Выяснилось, что их нужно считать не за одно. Наша задача не заниматься бюрократией, а слышать мнение людей, – отметил Антипов.

Представитель минстроя на просьбу озвучить позицию по внесению изменений в генплан и.о. профильного министра Алексича попросил прислать официальный запрос. Также он отметил, что процедура должна быть проведена в законном порядке. (спойлер – по итогу проголосовал “за”).

Удивила позиция районной администрации, представительница которой сообщила, что жители “маленечко недопонимают” и вносить изменения нужно. Однако встреча с местными жителями по вопросу изменений в Генплан, по словам Антипова, не проводилась, т.к. от этого отказался сам Юмакулов и его заместитель.

– Могу сказать, что территория находится в неудовлетворительном состоянии. Местные жители не могут там прогуливаться, она вся заросшая. В любом случае ее надо приводить в надлежащее состояние. Местные жители, на которых вы ссылаетесь, они маленечко недопонимают и я считаю, что вносить изменения нужно. Территория позволит людям нормально существовать. Да, возможно это “легкие” города, но не в том виде, в котором должны быть. Я бы точно провела встречу с жителями, если бы 2 недели не была на больничном, – сообщила представитель Засвияжской администрации.

Тут отдельно от редакции отметим, что к нам лично обращались жители района и просили повлиять на ситуацию. Было прислано коллективное обращение с более чем 400 подписями на 30 страницах А4. Обратившаяся в редакцию жительница сообщила, что многие попросту не могут прийти в администрацию и поставить подпись в журнале из-за того, что работают или не владеют интернетом (нами был предложен вариант оставить обращение от каждого жителя через сайт администрации).

Итоги

В результате 10 человек, включая депутата Петра Столярова (присутствовал на заседании за Сергея Моргачева) проголосовали “за”,  двое депутатов – Седов и Антипов проголосовали против. Позже в редакцию позвонил Моргачев и пояснил, что со Столяровым возникло недопонимание и он тоже против внесения изменений в Генплан. Парламентарий отметил, что более 500 жителей Октябрьской выступают против рассматриваемых изменений. Таким образом итоги голосования следующие: 9 “за”, 3 “против”, архитектура воздержалась.

Представитель архитектуры в конце заседания сообщила, комиссия не принимает окончательного решения и разобраться в результатах помогут контрольно-надзорные органы.

– На этом процедура не заканчивается. Никаких выводов по Генеральному плану сегодня не принимается. В связи с этим по закону возможно направить документы в контрольно-надзорные органы. Возможно, нас еще поправит прокуратура. В т.ч. дадут оценку нашей процедуре, которую мы провели. На все поставленные сегодня вопросы будут даны ответы. 

Антипов по итогам