18 июня в стенах регионального правительства прошло рабочее совещание с председателем наблюдательного совета государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергеем Степашиным. Главными вопросами в повестке стали капремонт и спецсчета, переселение из аварийного жилья, строительство энергоэффективных домов и ремонт лифтов.

Как сообщил глава региона Алексей Русских, программа капремонта работает. Так, за всё время её реализации было выделено 3,4 миллиарда рублей. Это позволило выполнить работы в 1825 многоквартирных домах региона, что составляет 28,9% (более 375 тысяч жителей) от всего количества домов в региональной программе.

Касаемо переселения из аварийного жилья Русских отметил, что 800 млн рублей было досрочно направлено из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Благодаря этому жители, которые должны быть расселены в 2025 году, получат новое жильё к концу 2023 года. Это более 1 200 человек в шести районах области, а также в Димитровграде и Ульяновске.

По проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в Ульяновской области в 2019-2021 годах необходимо переселить из аварийного жилья 800 человек. На сегодня вопрос решён для 727 жителей. 182 из них будут переселены досрочно за счёт дополнительно выделенных на текущий год средств Фонда ЖКХ в сумме 169 млн рублей. В регионе также действует областная программа, которая предусматривает расселение аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. По ней до конца этого года планируется расселить 44 жилых помещения, новое жилье получат 122 человека. В 2021-2022 годах на обе программы из областного и муниципальных бюджетов планируется выделить более 500 млн рублей.

По данным и.о. министра ЖКХ Александра Черепана, 23% жителей перешли на спецсчета по капремонту, однако многие из граждан сталкиваются с трудностями, т.к. не имеют строительного образования и часто натыкаются на недобросовестных подрядчиков, которые обманывают и “кидают” жителей.

– С 2014 года реализуется программа капремонта. Поставили KPI по проведению капремонта в 6306 домах до 2044 года. В 2021 году поставили цель провести ремонт в 164 домах за 277 млн рублей. На сегодня всего лишь 70% законтрактовано, т.к. подрядчики рискуют из-за роста цен на стройматериалы обанкротится. Мы вынуждены делать перерасчёт цен и по новой контрактоваться. Большой процент переходит на спецсчета. Это половина жилой всей площади, – сообщил Черепан.

Глава региона Русских предложил наделить правом контроля Госжилнадзор. Сергей Степашин идею поддержал, предложив внести эту поправку в закон, выступив с законодательной инициативой, и пообещал поддержку федерального минстроя.

– Фактически, собственники остаются один на один с таким подрядчиком, который злоупотребляет отсутствием у них специальных знаний в сфере строительства и ЖКХ. Поэтому мы считаем, что необходимо законодательно установить чёткий порядок организации и проведения ремонта за счёт фондов специальных счетов. В частности, считаем важным наделить правом контроля за выполняемыми работами в таких домах органы государственного жилищного надзора, а также предусмотреть участие в приёмке работ специалистов органов госжилнадзора, местного самоуправления и представителей управляющих организаций, – отметил Русских.

В конце Сергей Степашин попросил обратить пристальное внимание на необходимость замены порядка 3000 лифтов и строительства энергоэффективного жилья, которое позволит сократить расходы на коммуналку: ” Хватит строить “хрущевки”, – отметил Степашин.

пресс-подход