28.07.2021 г состоялся Совет по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности с врио Губернатора Ульяновской области А.Ю.Русских.
На совещании были представлены новые члены команды врио Губернатора — заместитель Председателя Правительства области И.О.Эдель и Советник по архитектуре и благоустройству Е.Д.Муринец.
Фото Мозаика
Регламент совещания:
О ЧЁМ ГОВОРИЛИ:
— о новой градостроительной политике Ульяновской области
— о новом формате Градосовета
— о генплане города
— о набережных
— о мастер-плане и агломерации
ЧТО УСЛЫШАЛИ:
О новой градостроительной политике Ульяновской области
Главное — декларирование открытости принимаемых градостроительных и архитектурных решений. Все значимые планировочные и архитектурные проекты, включая внесение изменений в генплан города, ПЗЗ, ППТ, должны будут обсуждаться на Градостроительном совете.
Новое — внедрение инструмента Мастер-планирования как вектора пространственного развития территорий.
О новом формате Градосовета
Единый градостроительный совет будет функционировать под председательством Губернатора Ульяновской области. Заседания — не реже 1 раза в квартал, после предварительного обсуждения темы на Комиссии под председательством Главного архитектора области. Состав совета — не менее 70% практикующих архитекторов.
В структуру Градосовета будут входить Комиссии по следующим направлениям:
— Градостроительство и архитектура
— Благоустройство и озеленение
— Объекты исторического и культурного наследия
Заседания Комиссий — не реже 1 раза в 2 месяца.
О генплане города
В настоящее время идёт подготовка технического задания для внесения изменений в Генплан города на основе аналитических данных, собираемых Имущественной корпорацией УО (Ульяновское областное БТИ). Сравнительный анализ проводится по схемам:
— ГП (генплан города)
— ПЗЗ (правила землепользования и застройки)
— ППТ (проекты планировки территории)
— Кадастровый план
— Ортофотоплан
О набережных
Создание Волжской и Свияжской набережных — одно из приоритетных направлений градостроительного развития областного центра. Отправной точкой для общественного обсуждения и последующей детальной проработки концептуального проекта могут стать результаты архитектурного конкурса «Эко-берег», который состоится в конце августа текущего года в г.Ульяновске.
О мастер-плане и агломерации
Предложение по разработке мастер-плана — концептуальной пространственной модели развития Ульяновской агломерации, включая областной центр — с целью повышения привлекательности территорий и выявления её потенциала. Мастер-планирование должно учесть агломерационные тенденции и интеграционные процессы Ульяновской области.
Мастер-план должен стать одним из компонентов Техзадания для внесения изменений в Генплан города, а значит, предшествовать тендерным процедурам по Генплану.
Как пример — мастер-план Астраханской агломерации:
https://astralist.info/wp-content/uploads/2021/07/genplanprezentatsiya.pdf
РАЗМЫШЛЕНИЯ
Общее впечатление архитекторов от совещания можно охарактеризовать как «осторожный оптимизм».
С одной стороны — свежие мысли, хорошие задумки, правильные слова новых людей.
С другой стороны — есть некоторое ощущение «дежавю». Бравурные речи в отношении градостроительных преобразований в стенах Дома Правительства звучали много раз. Громадьё планов существовало и ранее. Градосовет «возрождался» не единожды. Инвесторы, несмотря на наличие градостроительных законов и правил, всегда их нарушали и договаривались «тет-а-тет» (по Аквамарину-2 и мосту по ул.Смычки-ул.Шевченко мнение архитектурного сообщества властью пока не услышано).
Критически-недоверчивое отношение к происходящему добавляет и отсутствие алгоритма контроля за качеством строительства — необязательность авторского архитектурного надзора, многочисленные «удешевляющие» изменения, вносимые в проекты в процессе строительства, даже реализующихся по ФЗ-44. Сможет ли утверждённое на градосовете архитектурно-планировочное решение остановить этот беспредел?
…В день проведения совещания Гордума приняла ещё ряд изменений в Генплан города. Авгиевы конюшни уже переполнены…