Ульяновский предприниматель Вадим Белов («Экспедиция» и “Boft”) на личной странице Facebook сообщил, что администрация ТРЦ “Аквамолл” отказывается делать перерасчет арендной платы за период нерабочих и QR-дней, когда большинство магазинов были полностью закрыты или теряли прибыль за счет снижения посещаемости на 80%. Администрация торгового комплекса ссылается на то, что органы власти также не предоставили им субсидий на период. Белов также обращается и главе Корпорации развития промышленности и предпринимательства региона Руслану Гайнетдинову по вопросу отсутствия “конструктивного диалога” с арендодателями.
– “Аквамолл” отказывается делать перерасчет за нерабочие дни и делать скидку за QR-дни. Рассылают безадресное обезличенное письмо – то есть решение “отказать всем”, а не вникать в нытье всей это мелюзги у кого там что перекрыто, кто когда открылся и когда закроется. Ссылаются на то, что им и так сложно, а государство их ни в чем не поддержало. Еще придумали, что всегда нас поддерживали во всём и говорят, что мы должны пройти этот период вместе с ними. Я только не понял почему мы должны. Ну, ладно, с кодами трафик упал на 80% – это не проблема Аквамолла, они их нам не обещали. Но почему нет перерасчета за нерабочие дни? То есть Аквамолл неделю не работал, коммуналку экономил, работники сидели по домам, оборудование не изнашивалось, а аренду они возьмут в размере 100% со всех. Отличный бизнес, я считаю. Дмитрий Александрович (Рябов) – молодец! Кстати, обнаружил сегодня, что юрлицо, через которое заключают договоры по аренде в Аквамолле, занимает второе место в отрасли по стоимости бизнеса в Улобласти после Ульяновскнефти и 27е вообще из всех предприятий области (и это только одно ЮЛ). Ну, с таким подходом – неудивительно. В этом году с арендодателями не было “убедительного общения”, как я понимаю, Руслан Шевкатович, как было в прошлом? Или после смены власти в этом году с ними уже нет “конструктивного диалога”?
Посмотрим что Версаль ответит. Версаль, правда, в последний договор вставил пункт, что за разглашение любого взаимодействия с ними я должен им заплатить штраф в один миллиард миллионов, – сообщает Белов.
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Арендодатель
Государство вообще никак мне не помогло. Мне делать перерасчёт , за свой счёт? Почему крайним должен остаться я?
Вася
крайний если на тебя 100 процентов повесят, а если 50 на 50 то это по честному. Тут упор на скидку а не все взять на себя.
Ив
Потому что ты ничего не производишь, а продаешь. Но почему-то продавцы теряют прибыль, а ты нет. Почему продавцы, за счет которых ты живешь, должны остаться крайними, а ты ни копейки прибыли не потерять?
Странно, что продавцы такой ерунды, которая продается в Экспедиции, не перешли полностью на торговлю в интернете сразу, как только стало слышно о “новой волне”.
Оооой
Кто мешает продавцу открыть свою точку и быть независимым от арендодателя? Площадей по городу – *опой жуй
гость
так то государство поддержало “Аквамoлл” нехило снизив налог на имущество, как пострадавшему в период пандемии
Гостю
А других арендодателей почему государство не поддержало?
Злой горожанин
жрите то, за что голосовали, что выбирали и что поддерживаете…
Крадущийся сурок
За что бы вы ни голосовали в этой системе ценностей и говорящих голов, ничего хорошего вы не получите в результате. Только постоянное противодействие навязываемым рабским ценностям и всем говорящим головам, может создать внутри России в отдельной области диалог между властью и людьми.
1
В нерабочие дни возможна какая то экономия за счет воды и электроэнергии.
Но, это и все!
Скажем, перерасчета по налогам на недвижимость и землю, доход от сдачи в аренду не предусмотрено.
А еще отопление, охрана, техническое обслуживание и т.д. и т.п.
Ив
От того, что у тебя имущество арендующих полежит в ТЦ, расходы на отопление, тех. обслуживание и охрану не прибавятся. А налоги на землю – это твоя проблема, как у продавцов – простои и недополучение прибыли и зп сотрудникам. Заливают еще, как им плохо, несчастным. Аппетиты поумерьте, сейчас у всех качество жизни упало, и как раньше – ни*рена не делать и большие деньги получать – уже не будет.
Гость
Так во время простоя арендатор аренду не хочет платить, а арендодателю, который в этот период не получит прибыль, т.е аренду, все равно надо платить за отопление и охрану.
Согласен
Гос-во арендодателям в прошлом году никак не помогло, хотя обещало. Кинуло просто. Поэтому в этом каждый сам за себя. Кстати, с прошлого года налог на недвижимость (я про коммерческую) вырос раза в 2-4 из-за роста кадастр.стоимости. Гос-во «помогло» называется
как это
по-мукински, в один миллиард миллионов
2286
Все как и должно быть в стаде. Бизнесмен грызется с бизнесменом, пассажир с пассажирами, покупатель с покупателями.
Обыватель
Хороший бизнес-миллиард за разглашение…мне кажется сами Аквамол и Версаль вместе и 500 млн не стоят, не то что миллиард…
Арендодатель
Какие 50 на 50. Хоть бы часть коммуналки взяло государство на себя.
Помещения тоже пустые стоят месяцами, аренда упала %на 40. А цены на коммуналку выросли.
Затаившийся песец
Если гос-во не взяло на себя даже гарантии за вакцинацию населения, о чём ты говоришь.
Зато придумало новую фишку
Локдаун объявлять как праздничные каникулы, причём неоплачиваемые и продолжительностью на усмотрение местных властей. Ждём новогодних каникул на 2 недели.😭😭😭
гость
Че вы хотели то?С волками жить по волчьи выть
не понимаю сути проблемы
> упал трафик на 80%
> аквамолл не двигается по бабкам
> я не уйду, буду терпеть и ждать, когда кукукоды появятся у всех и трафик придет в норму
Вадим
Если не понимаешь, то всегда лучше промолчать. Ну, в крайнем случае можно попробовать спросить.
Слишком сладкая жизнь в Ульяновской области
У Рябовых, Харловых, Герасимовых и т.д.!!!
Грудинин
Вы лукавите! Путин – наш вождь сказал -бизнесу помогли, бизнес восстановился, экономика растет, народ богатеет!
Евгений
Судя по “колбасе” во втором ряду при подъезде к вещевому рынку(у аэропорта) в субботу, выручка из “Аквамолла” и прочих версалей перетекла к ребятам на рынке(как в старые добрые времена(там и поторговаться можно)). Ну, а милые бранятся – только тешатся…
Односельчанин
Я не сторонник арендодателей, сам плачу аренду, но извините, а что в “нерабочие дни” объявленные не пойми кем и не пойми почему тепло, вода и электроэнергия не подавались в здания? Охрана не работала? Или может собственникам ТЦ и другой недвижимости ЖКХ счета пересчитают? Налоги уменьшат?
Пустите народ без кодов
Но жёстко следите за масками и все будет норм:не пускайте в торговый зал, не обслуживайте без масок,НО предприниматели, не жопьтесь:имейте на входе нормальные санитайзеры и маски для своих покупателей, а не самодельные сомнительные жидкости и нарезанные в виде масок салфетки для уборки, противно такое отношение к людям, которые несут вам свои деньги.
Так – стоп
С какой стати один бизнес должен по своей воле делиться с другим бизнесом деньгами? Не нравится – дуй туда, где условия устраивают, тариф покрывает риски и прочее по списку. Аквамолл несет издержки независимо от того стояло или нет.
Вадим, жаловаться льву на гиен, будучи овцой, которую стригут пока не съели – наивно и нелепо, не находите? Вы для них – корм.
Гражданин
Закрывайте бизнес, просто закрывайте. Бороться смысла нет, нас всех убьют – план именно такой. Единственное что можно сделать – ударить в ответ – вывести все деньги из рассеи и больше не платить тут налоги.