|
На сайте администрации Ульяновска опубликовали проект внесения изменений в проект планировки территории и проекта межевания территории Засвияжского района под строительство микрорайона “Аквамарин-2”. Согласно размещенным документам, на площади 74 201 кв.м. ООО «Стандарт-Инвест» намерено построить пять многоэтажных жилых домов со встроенными объектами коммерческого назначения, предназначенные под размещение фитнес-клуба, магазина у дома, салона красоты, предприятий общественного питания, аптеки, школы раннего развития на 50 человек и предприятий, оказывающие бытовые услуги. Проектом также предусматривается формирование сквера и пешеходного бульвара, 184 гостевых паковочных места.
Проектом межевания предусмотрено образование в три этапа 9 земельных участков.
В положении об очередности планируемого развития территории прописано, что строительство жилых домов будет вестись параллельно с инженерным благоустройством территории и строительством детских площадок, площадок для отдыха взрослого населения и занятий физкультурой. На основании заявления ООО «Стандарт-Инвест» по данному проекту началась процедура общественных обсуждений. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Арх
Уже не красиво там ставить свечки. Слишком монотонно уже. Как то разбавить надо
Да
Думаю крытый манеж какой-нибудь был бы в тему!
Жители Аблукова
Люди, живущие на Песках против строительства! Это сейчас 5 домов, будет их на порядок больше. Так случилось с проектом Аквмарина1, тоже планировалось 5 домов. В итоге их количество удвоилось. Позор для власти так в открытую плевать на людей, давно проживающих в этом районе.
Житель д. 41/1
Люди живущие на песках, за развитие жилищной и транспортной инфраструктуры, а не как Вы готовые жить в старом фонде со срачем на придомовой территории и отсутствием детских площадок.
Вездесущей Татьяне
Выйди из подъезда, перед носом детская площадка.
Вездесущему Алексею
Город должен развиваться, а не жить в лесу как Вы хотите.
Вездесущей Татьяне
А, что в Аквамарин не переезжаешь, если там все так круто?
Вездесущему Алексею
Ремонт доделаю да и перееду))
Жителям гетто
Город не должен превращаться в каменные джунгли. Нормальные люди уже переселяются в загородное жильё. Конечно, если вы не предполагаете иметь детей, то вам сойдет и каменная конура в свечке.
5
То есть не нужна в городе зелёная зона? Вы дышать то чем будете? Там ЛЭП проходит. Наверно здоровья всё это не прибавит
ЗдОрово будет
Потом в школу и обратно добираться
ЛЭП
Убирите меня!!
Усы Губернатора
А как дела обстоят с инженерными сетями? Канализацией, водопроводом, хватит ли мощности эл. подстанцией, а справится ли 7 школа с возросшим количеством учеников, а в какую поликлинику будут обращаться дети и взрослые и т.д. и т.п.?
Будет Аблукова
Маленьким Токио, и почему то не смешно.
Житель Засваяжья
Канализация уже несправляется стем потоком г…а. Пройдите по Октябрьской, стоит так ,,амбрэ ” и так почти по западной зоне Засвияжья,когда ветер с Юго востока или юга.
Мила с 19 мкр
Живу на 11 этаже, перебоев воды не было. С заселением в Аквамарин, стали перебои с холодной водой. Ждала 20 лет Спорткомплекс и сквер, получила,, Человейники,,. Уничтожают всю зелёную зону, вдоль Свияги.Где детские сады, где школа? Где Зелёная зона?
вот и мне непонятно
почему бы вместо человейников построить хоть один спортивный объект, коих по планам уже должно было быть джва!
Где там теннисисты с футболистами?
Сергей
Провокаторы
Житель
А жителям чем мешают эти дома?
Гость
Их сажают на изношенные комунальные сети, огромное количество машин, которым нет места в данном жк из-за жадности застройщика, отсутствие мест в поликлиниках, вырубка зелёных зон, засыпку и уничтожение реки. Можно бесконечно продолжать. Застройщик играет в одни ворота.
Злой
Там нет людей, есть жители и собственники. Не нравится продавайте квартиры и съезжайте.
тоже житель Аблукова
жители новых домов никак не ущемляют жителей старых домов: машины свои не ставят во дворах, детей гулять не водят, а вот жители микрорайона с большим удовольствием ходят гулять к этим новым домам. Сделана (отремонтирована) отличная дублирующая дорога Аблукова и теперь не надо ехать через кольцо чтобы попасть в микрорайон. Дома строят на зарослях, где тусуются наркоманы и алкаши. И мост пусть строят и этот трашный недострой снесут, в которым собаки воют
Гость
Да успокойтесь уже, никто не заходит к вам на территорию. Живем больше 30 лет в этом районе, на убогой набережной были только один раз, больше не тянет.
Адекватник
Предлагаю супер решение: город даст добро на строительство трёх домов там, где сейчас хотят пять и ещё двух на месте трёх общаг, которые за манежем стоят. Переселить, снести и облагородить это за счёт застройщика. Ну или в таком же ключи, но договариваться.
Диман
Дык так и будет, я уверен. Общаги спалят предварительно
Анна
Реку засыпят, все заборами загородят, к реке не подойти. Обходи километры..
Абдула
что другого места в городе нет, обязательно речку засыпать. и так 19 микрорайон застроен.
Абдуле
Вначале раскапывали, песок добывали, пески строили, теперь обратно засыпают. Это нормально. Река должна течь, а не болотом быть.
вася
будет выезд как на репина, хр..н проедешь. а больницы, детсады когда строить будете?
УмныйИнвестр
а зачем ? нам бы продать. и парка не ждите ))) и свечек будет 10 ))) и вообще)))
вместо ответа
ЦИТАТА:
“Руководитель отдела продаж АКВАМАРИН Юлия ОРЛОВА:
Купить квартиру в АКВАМАРИНЕ — значит отдать предпочтение жилому комплексу с развитой инфраструктурой. В районе застройки уже есть 4 детских сада, кадетская школа, поликлиника, рядом находится ТРЦ АКВАМОЛЛ, Ульяновский государственный университет, бассейн и стадион. Непосредственно на территории появятся спортивные и детские площадки, дендропарк и первая в городе прогулочная набережная. Это очень важно для тех, то стремится быть в центре деловой и социально-активной жизни региона.”
Улправда, 17 апреля 2017
“«АКВАМАРИН» – жилой комплекс европейского формата”
Понимаете, УЖЕ ЕСТЬ!)” В районе застройки уже есть 4 детских сада, кадетская школа, поликлиника”
и как бы застройщик никому ничего не должен, в районе уже все есть), а то что это построено все ещё при СССР и не рассчитано на такое количество новых молодых семей с детьми… и ладно, люди же покупают, никто не заставляет. Всё добровольно несут свои денежки, порою и в ипотеку, голосуют рюблем.
у нас в 13 и 45 школах
бьют тех кто с мельниковского гетто
Недовольный киндякувец
*Пешеходный бульвар может и не состояться, как дендропарк в первом ЖК. Или он там все же есть?
Всё фигня
Наобещали кучу всего, а в итоге ничего не выполнили. Менять проект перед сдачей дома у этой щаражкиной конторы – дело принципа. На весь Аквамарин, т.е. пока что 6 сданных домов только ОДНА детская площадка! Зато обещали и мост на остров, и спуск к воде, и амфитеатр, и искусственные холмы, и дендропарк, и двор без машин, и закрытую территорию. А по факту НИЧЕГО нет.
Отдел продаж
При этом даже в недостроенном доме уже все квартиры проданы! )))
обычное дело
застройщик забирает себе пул квартир и продаёт только после сдачи дома, так дороже, как в первый раз
Кто их купил?
Обычные перекупы? Дома наполовину заселены, а уже постоянные скандалы из-за парковки и баскетбольной площадки. Какие-то ушлые кабанчики организовали на частной территории УК игры федерации регбола, плюс всякие языковые школы на территории ЖК – не закрытый, а проходной двор
У нас народ без памяти
Первоначальный проект Аквамарина вспомните, и теперь снова народ проглотить – а потом сделайте выезд, парковку побольше, школу,больницу и т.д. Вы же сами покупая квартиры голосуете и выбираете жизнь в таких условиях! Так не требуйте потом от города больницы и школы, сами же поошеряете застройку и вырубку зелёных зон… Хотя этого не понять нашему одаренному народу. Хоть после нас потом…
При покупке было одно
После сдачи домов – другое, все проекты были изменены по усмотрению застройщика. Поэтому никакого Аквамарина 2 быть не должно! Это развод людей на деньги. И никакого моста там не будет: будет проект и шевеления до сдачи первого дома, а потом появится заключение комиссии, что мост нецелесообразен.
start
Первые дома уже трещат. О чём люди думают?
24
Рядом есть филиал поликлиники №2 и дет. Садик есть. Только правильно , они не рассчитаны на такое количество людей. Только чего все эти Аквамарины заборы ставят. От нас с вами.
А можно мне
Тоже засыпать кусок р.Свияги???! Я дом там поставлю? Почему им можно, а мне нельзя?
рор
патамушта капитализм – власть олигархии. все остальные – челядь и крестьяне
Она
Да ктож будет такому событию против-Общественность она завсегда только ЗА
Общественность
А давайте Ульяновск в Рябовск переиминуем. Все ЗА!
Антон
Я считаю пусть строят на месте бывшего арсенала в лесу , цыгане будут только за ))
Гость
Вон территория 1 хлебозавода заброшена стоит вот построили бы там
Выложите начальный проект Аквамарина
Посмотрим что хотели и что получили)
их есть у меня
вот он
в
это первая очередь. и да, туда уже впихнули на 3 дома больше
Владимир
Работы уже идут.
Местный
5 многоэтажек и 180 машиномест для парковки. Ну-ну. Гении архитектуры и градостроительства, блин.
Стасик
“для тех, то стремится быть в центре деловой и социально-активной жизни региона” это не важно)
Эй, рябов ?
Может современные дома пора начать строить, а не устаревшие башенки-развалюхи, которые в цивилизованных странах наоборот сносят. Сейчас не 1970, а 2022. Вот так примерно должно выглядеть современное жильё.
11
Да, а с учетом серости в холодное время года, можно добавить цвета, например так:
https://i.pinimg.com/originals/94/fd/c1/94fdc16555cd86bc81b93f9347bdd9e7.jpg
Стасик
Это сколько квадратов жилья на метр земельного участка? У них это ж не окупиться. Ещё инфраструктуру скажи надо делать? Ты чо?
Гость2
Этот район города и так забит машинами. Оставьте зеленый кусочек для людей, ну всё равно ведь не нажрётесь!
гость
Совершенно верно, 3-4 этажки, будет самое то.
Житель
Трехэтажки строят на юго-западе,можете там купить если не устраивает вас
Жителю
Ну да, или в Ницце
Володя
На 3х этажках много бабла не заработать.
Я в ахере
Лучше б с манежем или стадионом недостроем что нибудь сделали наконец
Ноунейм
А выдержат ли нагрузки электросети, волопровод с канализацией?
А куда пойдут учиться и лечиться 1000 новых жителей?
Почему в этом проекте нет ни одного встроенного в 1 этаж детсада или кабинета врача?
Я
Я удивляюсь: многие пишут про нехватку поликлиник и т.п А куда раньше эти жители ходили? Они же не приехали из других городов, это все эти же жители, просто переехали из старого жилья или расселились, к примеру дети от родителей. От перестановки мест слагаемых сумма не изменяется. Сколько было населения столько и есть в Ульяновске, а может даже и меньше, так как уезжают отсюда. Зачем плодить ненужные поликлиники ничем не оборудованные. Лучше пусть их будет меньше, но с хорошим оборудованием. А то как у нас на Гагариной, 6 этажей бесполезного здания без врачей, без нормальной лаборатории (список анализов как 100лет тому назад), без функциональной диагностики (залетные узисты, прибегающие на часок). И город всю эту богодельню оплачивает. Так что надо оснащать существующие поликлиники, чем строить десятки новых в каждом дворе. А то приходится по другим городам ездить с проблемами по здоровью.
Обрыган
А по другим микрорайонам ездить с проблемами по здоровью выход? Гетто, в котором тебе кроме как выспаться больше делать нечего выход?
Ноунейм
В той же Новой Жизни полно приезжих из сёл и деревень, которые продали дом и купили квартиру с “всё включено”.
Что поликлиника, что школа/детсад идут из расчёта 1 специалист на 1000 населения (условно). И если на пустом месте возникает эта тысяча или на месте бараков появляется 24 этажа, то и нагрузка повышается. Очереди ко врачу, учёба в 2-3 смены. От этих условий труда, люди увольняются, а потребность остаётся.
Вот вам и секрет пустой поликлиники, где врач решил уйти в спокойное место, а не тащить 2-3 кратную нагрузку за копейки.
Статистика
Один человек приедет, а 10 человек уедет из Ульяновска. 1997 год – 679 тыс. населения, а в 2021 – 625 тыс. Так что нагрузка больше не стала.
застройщику рябову
Перелогинься
Пациент
А вам не нравятся оснащенные современные поликлиники? И при чем здесь Рябов? Или в ужасном положении медицины тоже он виноват?
Ответ Я
Простому врачу денег нет. Власти не нужна бесплатная медицина . Бесплатная умирает , а платная возрождается., что тут не понятно. Деньги рулят.
Гаев
Не не выдержат, но нам как то по…. й
Мир Мирович
Про коммуникации вообще то один раз вспомнили перед строительством Аквамарина . Якобы востоновили ливневую канализацию КОТОРАЯ НЕ РАБОТАЕТ. Все стоки сбрасываются без необходимой очистки прямо без того загрязнённую Свиягу.
На невского и у улгу держитесь
Сколько новых zадниц на старом коллекторе.
Перитурбацион
Нормальное такое лобби у Рябова.
Ноунейм
А то, вон при засыпке Свияги, и чоп привозили, и студентов через студактив УлГу агитировали за 500р (даже один депутат ЗСО – Мария Р. людей собирала с факультета, теперь сама там квартирку имеет), и место время слушаний переносили. На “рупоре” статья есть.
Не понял
А зачем слушанья если все уже вдоли и добро есть от Вавилы за долю малую.
1
Запретить в городе строительство без подземных паркингов! Разрешать строительство жилых домов только если земельный участок предполагает наличие придомовой территории площадью в 10 превышающей площадь под домом!
почему только подземный?
Подземный паркинг зальет там в ливень или половодье. Сейчас наземные современные паркинги, до 6 этажей, машино-место стоит отдельно, обычно миллион. Кто не готов выкупить, снимает, за свои деньги. Забыть пора про бесплатные парковки в современном городе, все везде платно.
1
подземный паркинг под домом, что бы рядом с домом была только зелень и детская площадка
1
Ну, если в русле Свияги вам построят подземный паркинг, то покупайте не авто, а подводные лодки
М
Я уже думаю, что хрущи комфортнее. Всего 5этажей,мвло соседей, всех знаешь, а значит можно принять какое – то решение относительно дома. Расположение тоже как правило хорошее. Стоянка, двор широкий.
Житель Засваяжья
Канализация уже несправляется стем потоком г…а. Пройдите по Октябрьской, стоит такой ,,амбрэ ” и так почти по западной зоне Засвияжья,когда ветер с Юго востока или юга.
Солнце
Я купила дочери квартиру в 7 доме и не жалею… Ну не покупать же в старых домах молодежи. Вокруг домов красивая ухоженная территория, приятно находиться.
Гостья
Про солнце забудьте. Дома расположены так близко, что солнца не будет.
Отлично
Та помойка с бурьяном что называется типа “зеленая зона”? Конечно, там должен быть порядок-дома, площадки и т.п., но дворы должны быть просторнее, чтоб можно было дворы озеленять, а не “парковать”.
Злая Фея
чтобы комментировать сети надо понимать какой дом к какой сети подключен и когда делали ее ремонт – тут это вопрос не застройщика. Застройщик не обязан строить сады, школы, поликлиники, единственное , что может сделать застройщик заложить в своих домах помещения, которые будут предусмотрены под какие-то социальные нужды. но прежде чем такое заложить, надо понимать кто купит, а город особо не торопится. дома не трещат, а идет стандартная усадка – она есть у абсолютно всех крупных зданий. когда строились пески вдоль свияги, тоже жители старых пятиэтажек кричали, что все построенные дома уплывут. что-то ни один дом с 70х годов никуда не уплыл. темно в домах не будет, их для этого и проектирован свечками.
но с дивана виднее, поэтому это все плохо!
Россия..
Ульяновск..
СЛАВА РОССИИ!
В бетон всех кто предложил, в асфальт всех, кто придёт реализовывать.
Аблукова 41,строение1
Проживаем в будущей застраиваемой зоне с 2010,года.Все те кто пишет про болото,алкашей,бомжей,какую-то несуществующую грязь,скорее всего не проживают здесь.Жители первого и третьего корпуса категорически против и дороги и домов.Не было у нас под окнами никаких бомжей,пели птицы и квакали лягушки.Про болото,неустроенность и грязь пишут те кому это нужно по каким либо причинам.
Гость
И эти позорные небоскрёбы ещё кто то называет элитным жильем???? Очнитесь… Комфортное жилье, это, в первую очередь, малоэтажных застройки в зелёной зоне, окружённой лесопарковыми зонами, с чистым воздухом… А те, кто покупает элитное) жилье в человейеиках, похоже, слаще редьки ничего не ели в жизни…. Бежать оттуда нужно, А не квартиры покупать…