Во вторник в администрации Ульяновска обсудили новые меры поддержки жителей и бизнеса и озвучили первые предложения к поручению губернатора по борьбе с хаотичной точечной застройкой. Временной мерой предлагается расширить схему размещения НТО в летний период и продлить на год действие разрешений на строительство, которые истекают в марте 2022 года. Также мэрия запускает процедуру внесения изменений в правила землепользования и застройки: планируется, что строительство многоквартирных жилых домов среди уже сложившейся застройки будет выноситься на общественные обсуждения. Такая схема уже применяется при выдаче разрешений на строительство торговых объектов.
Началось аппаратное совещание с технической заминки: в администрации не смогли вовремя запустить трансляцию на RuTube (ранее велась через YouTube). Пока эфир переносили на площадку “Вконтакте”, зрители остались без традиционного дайджеста новостей от вице-мэра Инны Митрофановой по ситуации с коронавирусом в мире и России. Первый замглавы города Сергей Мишин озвучил новые меры поддержки на региональном и муниципальном уровнях. В Ульяновске предлагается временно расширить схему размещения нестационарных торговых объектов; продлить срок аренды по муниципальным земельным участкам до 3 лет без проведения конкурсных процедур; автоматически продлить разрешения на строительство сроком на год по тем объектам, у которых срок истекает после марта 2022 года. Все эти предложения глава города Дмитрий Вавилин поддержал. Кроме того, Управлению муниципальной собственности предлагается обобщить информацию по подведомственным организациям – сейчас “УльГЭС”, “Водоканал”, “Ульяновскэлектротранс” и другие предприятия находятся в поиске ставших недоступными товаров. Ранее на базе АНО “Центр компетенций развития промышленности” был создан центр субконтрактации и импортозамещения, сейчас создается электронная база данных о потребностях предприятий в комплектующих. В ПОЭЗ планируется создать логистический центр со складом временного хранения для решения проблемы перебоя поставок иностранных материалов и сырья до полного импортозамещения.
Далее перешли к исполнению поручения губернатора по изменению законодательства в части борьбы с так называемой “точечной” застройкой. Начальник управления архитектуры и градостроительства Наталья Гордеева предложила изменить схему выдачи разрешения на строительство. Во-первых, на первом этапе предлагается внести корректировки в действующие правила землепользования и застройки (ПЗЗ): перед получением разрешения застройщиков могут обязать пройти процедуру получения разрешения на условно разрешенный вид использования, что включает в себя проведение общественного обсуждения. Во-вторых, предлагается откорректировать графическую часть ПЗЗ – привести ее в соответствие с фактическим использованием земель. Третье предложение – установить ограничение на предельную высоту зданий до 20 метров. Исключением станут объекты, по которым заключены договоры о комплексном развитии территорий; расположенные на участках, предоставленных в аренду без проведения торгов под масштабные инвестиционные и жилищные проекты; на участях под возведение домов с привлечением средств участников долевого строительства. Примером “полноценного развитая территории, к которому нужно стремиться”, Гордеева привела микрорайоны “ЭкоСити” в Заволжском районе и развитие застроенной территории в границах проспекта Гая. Фото взято с сайта. Глава Ульяновска задал вопрос, не утонет ли застройщик “во всех этих документах, комиссиях, согласованиях”. По словам Гордеевой, такой опыт уже есть, когда застройщик заявляется в администрацию для выдачи разрешения на строительство торгового объекта в жилых микрорайонах. Согласно изменениям в ПЗЗ торговые объекты располагаются в условно разрешенных видах, поэтому при выдаче разрешения на строительство проводится общественное обсуждение. В конце совещания Дмитрий Вавилин остался недоволен работой управления ЖКХ в части подготовки к проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов. Начальник управления ЖКХ Евгений Беркутов зачитал сухие цифры, без указания адресов и сроков. На все вопросы главы города не мог ответить без бумажки. – На этот год запланировано 133 дома, но работа ведётся крайне медленно. Поручил ускорить процесс оформления проектной документации и выхода на торги с тем, чтобы как можно быстрее приступить к ремонтным работам. 1 мая – крайний срок. Цены на стройматериалы меняются каждый день. Если уйдем на июнь, обрекаем себя на неисполнение ремонта в срок, – заявил Вавилин.
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Опять
Задействую нерабочий инструмент для своих делишек
ЗАПРЕТИТЬ ТОЧЕЧНУЮ ЗАСТРОЙКУ
Не должно быть никакого строительства МКД среди уже сложившейся застройки.
Общественные обсуждения – это очередная разводка, потому что никогда ни один разумный человек не даст согласия на строительство еще одного человейника у себя во дворе. Это сокращает жизненное пространство и усиливает нагрузку на всю инфраструктуру.
Сегодня так, завтра сяк
вроде же недавно была статья, что Русских запретил точечную застройку?
Гость
Не смешите, какое общественное обсуждение? Не бесите людей. Власть очень и очень далека от народа. Работают только в своих интересах.
Oчepeднaя paзвoдka для лoxoв
Никогда ни один разумный человек не даст согласия на строительство еще одного человейника у себя во дворе. Это сокращает жизненное пространство и усиливает нагрузку на всю инфраструктуру.
ОБСУЖДАТЬ НЕЧЕГО.!
Современник
По точечной застройке уже не нужно никаких корректировок. Разрешений уже навыдавали на десять лет вперёд) свободных пятен то уже и не осталось
Как получал разрешение
Магазин новостроек на точечную застройку? Ау прокуратура!!
вот такие же …дуки довели до того,что летать не на чем
камазы собирать не из чего…
ип сапсан из сименсов..
такие же-только повыше сидящие не до умки с мышлением уровня председателя колхоза….
автогиганты уходят
езжай с владельцами уаза в моську..
решай по зпмещению обьема выпадающих обьемов.
это шанс на рывок.прорыв и взлет одновременно-который просохатят вот такие .с близко посаженными глазенками
Односельчанин
Уржаться….Сначала всё застроили, потом устроили слушания…
Точно
Это даже не слушания а подслушивания
Житель
Нет понятия, точечная застройка! Что за бред, просто начальник архитектуры как не имела понятия о своей работе, так и не имеет! Правила они меняют, генплан они меняю да вы документы основные краите фрагмента и под застройку конкретных участков! Просто определитесь что для строительства МКД, клубника, и т.д участок площадью 600, 1000, 1500 м2 недостаточно и все проблемы решатся! Выдумывают задачи и дебильные решения в отсутствие полного понимания вопроса, по набирали любителей, а теперь удивляются че в городе бардак, посмотрите кому вы доверили архитектуру 3 года управлением архитектуры управляет непойми, кто ни знали, ни образования, полное-чего вы от неё ждёте, человек просто не способен ничего нормально сделать!