27 апреля Арбитражный суд Ульяновской области поддержал требование городских властей изъять в муниципальную собственность земельный участок площадью 35 тысяч кв. м с каркасом недостроенного легкоатлетического манежа на улице Аблукова, 45Б.

Суд постановил выплатить владельцу манежа ООО «Транснациональный концерн» Аквилон Технолоджис» компенсацию в размере 26 млн 246 тысяч рублей. Решение суда вступит в законную силу через месяц после его изготовления, на которое требуется не более пяти дней.

Напомним, что в целях улучшения транспортной доступности между Ленинским и Засвияжским районами планируется построить мост в створе улиц Смычки-Шевченко, предусмотренный ещё советским Генпланом развития Ульяновска. Со стороны центра к мосту будет вести Шевченко – улица с наиболее пологим уклоном, от Засвияжья – улицы Смычки и Аблукова. Последнюю для этого предусмотрено продлить на 428 метров – то есть построить полноценную двухполосную дорогу. В администрации Ульяновска отмечают, что для спрямления дороги неизбежно придётся демонтировать каркас недостроенного легкоатлетического манежа.

Напомним историю недостроя. Почти 12 тысяч квадратных метров железобетонных укреплений и металлических балок простаивают на улице Аблукова уже более 30 лет. Проблему с этим, пожалуй, самым известным ульяновским недостроем пытались решить много раз — в 2017 году на одном из заседаний в мэрии недостроенное здание вошло в число «объектов с наиболее сложной ситуацией» (подробнее по ссылке). Однако тогда ограничились констатацией.

Известно, что в конце 1986 года земельный участок площадью 3,5 Га по ул.Аблукова выделили всероссийскому физкультурно-спортивному обществу «Динамо» под строительство легкоатлетического манежа на 2000 зрителей. В феврале 1987 году на основании проектно-сметной документации было выдано разрешение на начало строительных работ. Однако спустя шесть лет через аукцион объект выкупил Фонд имущества ульяновского городского Совета народных депутатов и спустя пару месяцев продал ТОО «Торгово-промышленная палата «Лига-Ф». Степень готовности легкоатлетического манежа тогда составляла 70%. Из материалов заведенного позже судебного дела следует, что в 1994 году компания хотела построить на базе манежа бизнес-центр. Однако эпоха глубокого системного кризиса сделала своё: на продолжение проекта денег не оказалось.

В 2000-х собственник манежа (татарстанская компания «Лидер-Ф») делал попытки продать здание, но сделку купли/продажи ликвидировали. По объекту было несколько судебных разбирательств, в том числе вставал вопрос о демонтаже. Однако стороны так и не смогли определиться за чей счет должны проводиться работы. В итоге судебное дело по манежу закончилось в 2011 году.