Стоимость квадратного метра выросла, однако сроки по переселению граждан из аварийного жилья будут соблюдены. Такую задачу поставил глава Ульяновской области перед подчиненными.

В прошлом году премьер Михаил Мишустин подписал постановление от 4 мая 2021 года №691. Правительство РФ предоставило регионам возможность более оперативно проводить расселение жителей из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем, чтобы участвовать, необходимо соблюдать сроки, а время — деньги, как говорится.

— Работаем над ускорением выполнения текущей федеральной программы переселения граждан из аварийного жилья, чтобы войти в новую. Важно, чтобы все муниципалитеты выдерживали сроки. В связи с удорожанием на рынке стройматериалов дополнительно выделили муниципалитетам 200 млн рублей на приобретение квартир и строительство домов для участников программы. Контролировать будем каждый бюджетный рубль! — подчеркнул губернатор Ульяновской области Алексей Русских.

Напомним, ранее, в 2021 году, мы рассказывали о визите в Ульяновск председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина. Тогда на встрече с главой региона было озвучено условие, что досрочное переселение жителей даст возможность на получение средств от госкорпорации для новых программ.

На переселение ульяновцев из аварийного жилья на этот год было заложено 435 млн рублей. Большую часть средств — 259,3 млн рублей — обеспечил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, остальное добавили из областной и муниципальной казны. Штука в том, что финансовые планы на будущий период делаются на основе цен предыдущего года. То есть в 2021 году планы на 2022 год рассчитывали исходя из экономической ситуации 2020 года, когда официальная стоимость квадратного метра была зафиксирована на уровне 39 тыс. рублей. Сегодня таких цен и близко нет. Но чтобы выполнить задуманное, да еще ускоренными темпами, понадобилось дополнительное финансирование.

Начальник Управления по строительству администрации города Мария Зацепина сообщила, что в 2022 году планируется переселить 419 жителей Ульяновска (174 квартиры) из девяти аварийных домов по адресам:

• ул. Полбина, д. 28;
• ул. Герасимова, д. 27;
• пр-т Нариманова, д. 74;
• ул. Локомотивная, д. 70;
• ул. Красноармейская, д. 14;
• поселок УКСМ дд. 4А и 5А;
• поселок 901-й километр, д. 1;
• 2-й пер. Зои Космодемьянской, д. 21А.

У жильцов аварийных домов есть выбор: переехать в предлагаемое жилье, которое не всегда новое и хорошее, либо — получить денежную компенсацию. В администрации Засвияжского района проходят встречи с жильцами домов (на фото справа), где выясняется вопрос, что люди выберут: переезд в другую квартиру или денежную компенсацию за свое аварийное жилье. Самый крупный объект из расселяемых в этом году — ул. Полбина, д. 28. Мы уже рассказывали о нем и соседних домах №№24, 26 и 30. Многоэтажки были построены в советское время так называемым «хозспособом» с нарушением технологии и сильной экономией на материалах. МКД начали разваливаться практически сразу после сдачи. Стены скрепляли стяжками, потолки подпирали балками. Долгое время жильцы страдали из-за обваливающихся с фасада кирпичей и огромных щелей в стенах. Наконец в этом году проблема решится.

Интересный вопрос: что будет на месте снесенных аварийных МКД? Точечная застройка? Конечно, хочется видеть современный и комфортный микрорайон, а не отдельно торчащее высотное здание. Так, администрация Ульяновска прорабатывает проект комплексного развития территории поселка УКСМ на месте земельных участков под домами № 4А и 5А. В данный момент ведутся процедуры кадастрового описания границ территории и разработка мастер-плана. Это необходимо для рассмотрения проекта на градостроительном совете. Если удастся найти застройщика, который заинтересуется возможностью возвести новый микрорайон, муниципалитет даже сможет сэкономить на расселении жителей из аварийных домов.