Жители посёлка «Искра-Полис» опубликовали открытое письмо к губернатору и в правоохранительные органы, в котором просят помочь в решении вопроса с бывшими председателями ТИЗ. Последние, якобы, предоставили в органы поддельные протоколы, завладели товариществом и сейчас конкурсный управляющий требует с граждан суммы до 1 млн рублей, а на часть домов и вовсе были поданы иски о сносе. Жители отмечают, что обращения в различные инстанции и правоохранительные органы (дело возбуждено еще в 2019) не принесли результатов. Бездействие властей и правоохранителей заставило собственников в минувшие выходные выйти на улицу, чтобы защитить свои права, имущество и средства. Мы обратились за комментарием в Министерство имущественных отношений и архитектуры, однако там нам уже привычно не ответили. Поэтому просто ставим возникший конфликт, что называется, “на вид”.

Видео с собрания

Текущую ситуацию прокомментировал Камиль Калимуллин, один из участников ТИЗа.

– На мой взгляд, ситуация выглядит так: бывшие председатели рейдерским способом захватили товарищество ТИЗ “Искра-Полис”. В ход шли поддельные протоколы собраний 2013 и 2017 года. Все их действия изначально были основаны на том, что они вошли в доверие к гражданам и в дальнейшем воспользовались этим доверием. Сейчас идёт активная фаза попытки получения с участников ТИЗ денежных средств и реализации имущества захваченного товарищества. Людям присылают письма с требованиями оплаты, поданы иски о сносе и изъятия земель в пользу товарищества с дальнейшей реализацией. Это всё происходит на фоне отсутствия реакции правоохранительных органов в части доведения возбужденного дела в отношении бывшего председателя Паськовой Т.Б. и Максимовой Н.Ю. И всё это происходит напрямую с молчаливого согласия Администрации города Ульяновска и Министерства Имущественных отношений и Архитектуры Ульяновской области. Договор аренды, собственник – МинИмущество. В договоре прописаны все права по изменению договора, расторжению и приостановлению работ. Граждане провели работу по приведению территории в соответствие с градостроительным кодексом. Администрация может принять решение, но не хочет. Возможно, у этих людей есть свои люди в органах, раз никто не хочет уже 10 лет решить вопрос с посёлком, где проживает более 1000 человек. Видимо, власть ждёт, когда граждане с палатками придут и встанут у их окон, так как у многодетных семей, пенсионеров, врачей отнимают их последнее жилье, – рассказывает Камиль.


В письме к губернатору раскрывается вся история проблемного вопроса по версии пострадавших. Изложим основные факты:

В 1995 году Администрация города заключила договор аренды земли для несельскохозяйственных нужд с ТИЗ «Искра-Полис». Арендатору был сдан в аренду (на период строительства) земельный участок площадью 277 782,0 кв.м. для строительства индивидуальных жилых домов. В этом же году товарищество начинает принимать членов с установленными на развитие и обслуживание вверенной территории взносами и выделять за это земельные участки под ИЖС.

В 2010 году председатели ТИЗ Максимова Н.Ю. и Паськова Т.Б. на общем собрании выдвинули вопрос о межевании новых участков под ИЖС для привлечения средств на развитие за счет выделения новых земельных участков из состава земель общего пользования. Получив одобрение от членов Товарищества, дополнительные участки были поставлены на кадастровый учет.

С 2010 по 2012 гг. гражданам продаются участки в форме субаренды, с кадастровым номером. Договора есть, но регистрацию они не проходят, так как основной договор не имеет срока и договор субаренды не регистрируют.

В конце 2012 года на тот момент действующий председатель уходит из ТИЗ и предлагает создать новое общество и всем дооформить участки именно там. Участки снимаются с кадастрового учета, граждане вступают в новый кооператив, чтобы оформить обещанные им земельные участки. Председатели по плану пытались обанкротить кооператив «Искра-Полис» и создать новый кооператив ПК «Северный» с передачей земель и имущества «Искра-Полис».

В 2014 году председатель представил гражданам письмо от Администрации города, в котором говорилось, что они не против, что участком будет пользоваться ПК Северный.

В 2015 году ПК “Северный” по процедуре банкротства проводятся незаконные торги и формируются несуществующие долговые обязательства, вводя в заблуждение некоторых членов Товарищества для завладения деньгами, которые были внесены в качестве взносов за земельные участки.

В 2016-2017 году председатель ПК Северный собирает с людей деньги за якобы дооформление земельных участков.

В 2017 году суд обязывает ПК Северный вернуть право аренды на земельный участок опять в ТИЗ «Искра-Полис».

С 2018 года председатели ПК “Северный” и до настоящего времени пытаются превратить документы о переуступке прав в денежные средства.

В 2020 году при поддержке юристов и администрации города наметился реальный план по оформлению уже существующих домов и земельных участков и возврату взносов обратно в ТИЗ «Искра-Полис».

Однако в 2021 году в отношении ТИЗ вводиться новое банкротство, основными кредиторами в котором становятся старые председатели Паськова Т.Б. и Максимова Н.Ю. но уже по другим (вытекающим из результатов поддельного банкротства) обстоятельствам.

В 2020-2021 годах председатели ПК «Северный» имея все полномочия на управление этим кооперативом, принесли в суд документы, в которых они становятся единоличными членами в составе 5 человек, а остальных исключили какими-то внутренними собраниями без возврата взносов и земли.