Объект культурного наследия местного значения на Ленина, 122 (Жилой дом купца А.К. Полякова / И.Б. Дейса, сер. XIX в.; 1868-1911 г.г.) второй год подряд попадает в местные информационные сводки. В прошлом году здесь наблюдали за самой большой городской сосулькой, а уже в этом – за жителями, которым приходится выживать при температуре +8 градусов. Все дело в предприимчивых соседях со второго этажа, которые срезали стояки. Директор УК “Галактика” Илья Гуров, обслуживающей дом, говорит, что соседи напрочь отказываются исправлять незаконные изменения отопительной системы и пускать на свою жилплощадь, из-за чего пришлось обратиться в суд. Однако процесс может затянуться надолго.

О проблеме в нашу редакцию сообщила жительница дома Юлия. По ее словам, два года назад из-за перетопа соседи со второго этажа незаконно отрезали стояки в квартирах или поставили на них краны для ручного перекрытия. Обращения в жилинспекцию и ЦУР не принесли результата – в ведомствах отвечают отписками, предписания УК также не исполняются. Сейчас девушка намерена обратиться к губернатору:

– У нас в прошлом году УК “Центральная” доломала систему отопления. В этом году дом обслуживает УК “Галактика”, которая пытается решить проблему, но пока безрезультатно. Все из-за того, что года два назад зимой у нас в доме была невыносимая жара и кто-то к решению этой проблемы решил подойти радикально. Многие жильцы переделали систему отопления самостоятельно – отрезали стояки на втором этаже или поставили на них краны. Управляющая компания выдала предписания на исправление еще в ноябре, но у проживающих там пенсионеров нет на это денег. Обращения в жилинспекцию и ЦУР не помогли, у меня есть целая стопка отписок. На сегодня в оме отапливаются только три квартиры из 28. Офисы на первых этажах обогреваются в основном котлами или электроприборами.

Директор УК “Галактика” Илья Гуров подтвердил слова Юлии. Жители срезали радиаторы, стояки и установили на некоторых трубах краны для ручного перекрытия. Сотрудников УК для исправления ситуации пускать отказываются:

– Этот дом под свое управление мы взяли в июле, начали проводить глобальные работы, но столкнулись с тем, что люди нас просто отказались пускать в квартиры. После пуска отопления некоторые нас все-таки пустили. Когда попали внутрь, то сильно удивились. Это настоящий ад! Жители ставили кран на стояке, перекрывали поступление горячей воды для жителей нижних этажей или полностью перерезали радиаторы. Говорят: “А нам нормально!” Люди сами просят что-нибудь сделать, но только не в их квартире, а “где-нибудь там подкрутить, чтобы все заработало”. Энергетики при замере общих параметров говорят, что все в норме, а что происходит внутри самих квартир, то это уже наши проблемы.

По словам Гурова, попасть в квартиру к жителям можно только с их согласия или по судебному решению. Так как первый вариант не сработал, в декабре в суд было направлено три исковых заявления, однако сам судебный процесс может длиться годами.

– Более, чем в половине квартир были выявлены незаконные переделки в отопительной системе. Мы в декабре подали исковые заявления в суд на три квартиры, сейчас идет разбирательство. Процесс этот может затянуться на длительный срок. Нужно судебное решение, которое обяжет собственников за их счет провести восстановление системы. Если жители будут ссылаться на недостаток средств, то они, согласно судебному решению, будут обязаны предоставить доступ, чтобы мы провели эти работы. Деньги, которые мы на это потратим, сможем также взыскать через суд. Отмечу, что ранее их обслуживала организация, которая вообще никаких работ годами не проводила.