Малогабаритное жильё в столице Ульяновской области по итогам прошлого года выросло в цене на 18,3% до 1 993 тысяч рублей Такое исследование провели специалисты федерального портала «Мир квартир».

За минувший год стоимость квадратного метра малогабаритных квартир выросла везде, кроме четырех городов – Белгорода, Севастополя, Краснодара и Москвы. Больше всего подорожал «квадрат» квартир-невеличек в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%) и Владикавказе (+25,5%). Наименьший прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%) и Тула (+3,6%).

В среднем по всем городам квадратный метр квартиры до 32 кв. м стоит 102 545 рублей, за год он вырос на 12,7%. В Ульяновске рост составил 21,5%, средняя цена «квадрата» 73 тысячи рублей.

«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут, – говорит Павел Луценко, генеральный директор портала. – Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования».