Банк России для ограничения рисков заемщиков и банков с 1 мая 2023 года повысит требования к выдаче ипотечных кредитов, следует из сообщения регулятора.

“Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки”, – говорится в сообщении регулятора.

Также с 1 мая 2023 года начнут действовать надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.

Принятые меры могут привести к некоторому замедлению темпов роста ипотеки, однако они обеспечат более сбалансированный рост на рынке жилья, купирует риски ценового пузыря, позволят сформировать банкам запас капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам.