С 1 марта начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.

Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В чем суть

Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН) будут оплачиваться жителями МКД, исходя из фактического потребления.

Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть). Если нет, то по измененным нормативам.

Расходы на ОДН определяются либо по нормативам, либо по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.

При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.

Теперь проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить не управляющие компании, а только самих жильцов, которым придется за все это платить.

Кроме того, как во время изменений правил, могут появляться ошибки в расчетах, как непреднамеренные, так и вполне сознательные, «под шумок».

Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.

А теперь о хорошем.

С 1 марта, согласно тем же поправкам, жильцы могут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома более пяти дней.

Для перерасчета необходимо написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: авиа или ж/д билеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно успеть сделать в 30-дневный срок с момента возвращения домой.

Напоминаем

К общедомовым нуждам относятся — электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.

Публикация телеграм-канала Законы стройки