Дом №55 на проспекте Нариманова – стандартная «хрущевка» 1965 года постройки. Жильцы недоумевают: почему, когда чистят дороги (и зимой в том числе), трактор объезжает их двор? Хотя они тоже платят за механизированную уборку, но их дом обслуживает не та УК, что соседние… Тогда куда же уходят деньги?

Что помешает фирме, потерявшей право на управление МКД, переоформить юридическое лицо и начать с чистого листа? Стартовавшая 1 марта «чистка в рядах» УК обернулась для ульяновцев чередой собраний, где их уговаривают на смену названия.

С аналогичными историями к нам в редакцию обратились жильцы из нескольких МКД. Рассказали, что за многочисленные нарушения их УК лишают лицензии, но руководство предлагает перейти в другую свою компанию, по сути, лишь сменив название. Каково же было удивление, когда выяснилось, что речь идет об одном и том же человеке – Наиле ЮСУПОВЕ.

– Скажите, он правда такой всесильный, у него везде связи: и в полиции с прокуратурой, и в Росгвардии? Или это закон у нас такой слабый, что с ним уж который год сделать ничего не могут, чтобы отвадить от управления МКД? – спрашивают полушепотом жильцы дома №55 по проспекту Нариманова.

ЛЮДИ РЕАЛЬНО В СТРАХЕ
В прошлом месяце они лишь попытались провести опрос соседей, чтобы сформировать повестку перед общим собранием. Но были буквально «с поличным» пойманы руководителем «Домофонда», который приехал во двор в сопровождении каких-то людей в форме. Грозился забрать и увезти в отделение, написать заявление… За что, за какое правонарушение? За то, что с соседями разговаривали?! Ничего не поняв, но сильно перепугавшись, женщины порвали листочки с опросом на глазах у настоявшего на этом «всесильного», схватили своих детей в охапку и попрятались по квартирам.

Мои собеседники умоляют не называть в статье их фамилии, так как слышали, что за это Наиль ЮСУПОВ может подать на них в суд, где у него якобы «уже все подмазано». Кто демонизирует его фигуру, приписывая влияние не только на правоохранительные органы, но и на судей? Может быть, сам директор УК? Или нет? Неизвестно. Слышен звон, да незнамо, где он. Слухам, однако, верят, ведь они имеют под собой реальное основание. Руководитель УК действительно подал иск на журналиста Сергея ГОГИНА, жильца дома №6 по ул. Ульяны Громовой.

К слову, в январе этого года Арбитражный суд Ульяновской области отказал ООО «Домофонд» в удовлетворении иска. Но дело в том, что сам по себе процесс длился почти четыре месяца, так как истец постоянно его затягивал, внося дополнения и уточняя требования. Именно этого, кстати, и боятся люди, что их выдернут из привычной жизни и подвергнут длительному стрессу и унижению. Заставят оправдываться за то, что как собственники жилья они пытались реализовать свои законные права. Напомним, мы уже писали об этой истории, о которой честно и открыто рассказал Сергей ГОГИН. О том, что его МКД путем фальсификаций и подлога захватил «Домофонд». Что подписи почти сорока собственников в бюллетенях были подделаны, о чем люди собственноручно написали заявления в Агентство государственного жилищного надзора.

Скорее всего, лишь широкая огласка помогла (не без давления со стороны депутатов) принять решение в пользу жильцов. Госжилнадзор отозвал выданную УК «Домофонд» лицензию на управление данным МКД, признав протокол общего собрания ничтожным на том основании, что после вычеркивания подделанных подписей не набралось кворума. Оказывается, так можно было! Но до того как история выплыла наружу, собственникам на их просьбы о помощи отвечали лишь формальным «идите в суд».

ДОМА РАЗНЫЕ, МЕТОДЫ ОДНИ
– У нас ситуация с голосованием о переходе в УК «Домофонд» такая же темная и странная. Я ходила в ГЖИ, смотрела бюллетени, они практически все одним подчерком заполнены. И также у соседей спрашивала, кто голосовал против. Так вот, их бюллетеней там вообще нет. То есть их просто выкинули, чтобы набрать большинство «за», – рассказывает старшая по подъезду дома №2а по ул. Ульяны Громовой Антонина БУХАРОВА.

Она говорит, что не боится называть свое имя в СМИ, так как уже давно и в открытую борется против того, какими методами Наиль ЮСУПОВ управляет МКД.

– Он меня уже пытался очернить в глазах соседей в общедомовом чате, выставив хамкой и скандалисткой. Оболгал с ног до головы, якобы я ругалась и материлась на сантехников, которые отказались прочищать засорившуюся канализацию. Я действительно вызывала аварийку. Правда, мастера приехали без инструмента, им просто нечем было протолкнуть засор. Ну, так вот нас обслуживает «Домофонд»! Терпеть оскорбления я не стала, позвонила этим сантехникам, предупредила, что записываю разговор, и спросила, ругалась ли я на них, кричала ли матом? Те ответили, что нет, не было такого. Подала заявление в полицию. Недавно ответили, что передали на рассмотрение в прокуратуру. Посмотрим, чем закончится, – продолжает отважная женщина.

Если бы дело касалось лишь скандалов между директором УК и собственниками, но нет, речь идет о грубых нарушениях. Так, например, жильцы совершенно случайно и с ужасом узнали в прошлом году, что их старые и скрипучие лифты не обслуживаются.

– Кнопку вызова заело, я нажала на связь с диспетчером «Лифтсервиса», а она мне говорит (и люди, кто рядом стоял, это слышали): «Мы уж вас полтора месяца как не обслуживаем». Как же так, это же опасный объект, разве можно без обслуживания лифт оставлять?! Побежала туда, поговорила с инженером, с ремонтниками. Они говорят, что Юсупов за год ни копейки не заплатил, а бесплатно работать не будем. Написала, конечно, официальные обращения. Из УК ответили, что все нормально, заключен договор с «Лифтсервисом», а «Лифтсервис» прислал ответ, что обслуживание лифтов в нашем доме не осуществляет. Вот так! – разводит руками Антонина БУХАРОВА.

Точно таким же образом она связалась с ресурсоснабжающей организацией, где сообщили, что из всего обслуживаемого ими микрорайона лишь УК «Домофонд» не прислала данные о поверке общедомовых приборов учета. Из-за этого жильцы платят не за фактическое потребление, а по полной. Сейчас на улице тепло, отопление меньше, но суммы в платежках у людей такие же огромные, как зимой.


Ответ от «Лифтсервиса» четкий и понятный: «Наша организация не обслуживает лифты по указанному адресу». То есть и тут деньги ушли куда-то не туда?

УМЕЙТЕ ГОВОРИТЬ «НЕТ»
Переплачивать из-за бесхозяйственности своей УК никому не хочется, естественно, жители желают сменить компанию. Но у Наиля ЮСУПОВА другие планы. По словам собственников, он сейчас в срочном порядке организует на МКД общие собрания, где агитирует опять переходить в свою фирму, но с другим названием – ООО «Сфера ЖКХ».

Действует по отработанной схеме: обещает низкий размер платы. Хотя известно, чем это кончается. Напомним, как мы рассказывали о затонувшем в стоках доме №11 по ул. Железнодорожной, где повелись на сказку про то, что будет дешевле. Но потом размер платы быстро вырос с 19 до 44 рублей с кв. метра, а обслуживание дома никак не улучшилось. Более того, люди, стоя по колено в воде, сами вычерпывали стоки из подвала, пока в УК подсчитывали прибыль.

– У нас было собрание, люди стали говорить о том, что недовольны работой УК и хотят ее сменить. Но Юсупов привел с собой целый отряд бабушек, неизвестных каких-то, в нашем доме они не живут. Зато они так громко орали за него! Всем рты позатыкали, не давали говорить и сорвали нам собрание. Сейчас, когда уже «Домофонд» наконец лишают лицензии, мы хотим перейти в нормальную УК, но нас опять затягивают в это же болото, только с другим названием, – обреченно вздыхают жильцы на Нариманова, д. 55.

Директору УК, которую лишили лицензии, к сожалению, никто не запретит открыть новую фирму и продолжить работу под другой вывеской. Таков закон. Помешать этому могут лишь сами собственники, которые скажут «нет» и не проголосуют за это. Действительно, как мы уже убедились на опыте, могут быть подтасовки, подделка подписей, отряды нанятых бабушек и прочие ухищрения. Единственный совет: будьте увереннее в себе! Нет значит нет! И помните, что любой собственник имеет право прийти в ГЖИ и ознакомиться с результатами голосования на общем собрании, посмотреть протокол и бюллетени.

Дмитрий САУРОВ, депутат Ульяновской Городской Думы:

В моем округе достаточно МКД, которые находятся под управлением «Домофонда». Отзывы о его работе негативные. Более того, я сам по приглашению жителей участвую в сходах и наблюдаю, как недостойно общается директор этой компании Наиль Юсупов с людьми, тем более с женщинами. Мое личное мнение: это непорядочный человек. Поэтому, если жители не хотят, чтобы его УК обслуживала их дома, я буду их в этом поддерживать и помогу отстоять их законные права!

Фото автора