В Ульяновской области арбитражный суд разбирается, как получилось, что АО «Агрофирма „Старомайнская“» лишила фермера Эйваза Гасымова арендуемого участка земли якобы по его «собственному желанию» и даже сумела внести соответствующие изменения в Росреестр, пишет “Коммерсантъ“.

В суд обратился сам фермер, заявивший, что не собирался отказываться от земли и соглашений об отказе от аренды не подписывал. По его заявлению полиция возбудила уголовное дело по факту изготовления подложных документов, но обвинение никому не предъявлено.

Как поясняет истец, в ноябре прошлого года он, намереваясь заблаговременно оплатить аренду земли (всего 684 га), произвел перечисление арендной платы, однако оплата не была принята. После чего он запросил данные Росреестра и получил ответ, что «в ЕГРН погашена запись о действии договора субаренды от 13.06.2016 г. ». Тогда он заказал через МФЦ документ, на основании которого была погашена запись, и выяснил, что запись была сделана на основании ксерокопии соглашения о досрочном расторжении договора от 13.06.2016 с АО «Агрофирма „Старомайнская“», у которой фермер арендует по договору субаренды землю сроком на 35 лет. По соглашению фермер якобы добровольно отказывается от субаренды. При этом, как заявляет господин Гасымов, ничего такого он не подписывал и не мог подписать, потому что эти земли — основа его фермерского хозяйства.

По словам фермера, новые владельцы «Старомайнской» с самого начала стали требовать, чтобы он покинул занимаемые земли, хотя сама агрофирма арендует эти земли у муниципалитета. Агрофирма подала в арбитражный суд иск о признании договора субаренды ничтожным, однако проиграла его во всех инстанциях. Кроме того, она же ведет судебную тяжбу с фермером по другим направлениям (всего на сайте арбитражного суда числится семь дел взаимных разбирательств между фермером и агрофирмой). По словам фермера, новые владельцы агрофирмы ему прямо высказывали требования покинуть землю, помимо судебных исков, у него «арестовывали технику, отбирали солому, сломали склад, вывезли зерно», писали ложные заявления о том, что он «якобы украл у них 180 голов КРС». В августе 2021 года у фермера сгорел склад с сеном и зерном. Фермер считает, что это был поджог.

По словам фермера, по всем фактам он обращался в полицию, но, как правило, уголовные дела или не возбуждались, или были прекращены. В мае 2022 года региональное СУ СКР по заявлению фермера возбудило уголовное дело в отношении двух полицейских, которые по заявлению агрофирмы о якобы краже соломы изъяли у фермера сельхозтехнику и заготовленную солому, однако, по данным СУ СКР, «уголовное дело прекращено за отсутствием состава преступления».

Источник «Ъ» в правоохранительных органах сообщил, что по факту подачи руководителем «Старомайнской» в Росреестр фиктивного соглашения о расторжении договора субаренды в январе было возбуждено уголовное дело (ч. 5 ст. 327 УК РФ, использование заведомо подложного документа, до двух лет исправительных работ), обвинение пока никому не предъявлено. Кроме того, по заявлениям фермера возбуждено еще три уголовных дела, сообщил источник.

Гендиректор «Старомайнской» Андрей Лылов в понедельник был для комментариев недоступен. Гендиректор и основной владелец «Логоса» Евгений Лылов сказал, что «в деталях не в курсе ситуации, этим занимаются юристы». Комментировать причины вытеснения фермера он не стал. На запрос «Ъ» не ответил.