Областные власти планируют изменить статус почти 30 гектаров земли в заволжском лесу. Из зоны городских лесов в Генплане их переводят в зону общественных центров с сопутствующей жилой застройкой. Перевод производят под строительство нового Суворовского училища.

Согласно проекту приказа минимущества региона, в Генплан Ульяновска вносят изменения, по которым участок под кадастровым номером 73:24:000000:3089 должен стать территорией общественных центров с сопутствующей жилой застройкой. Этот участок площадью чуть более 20 гектаров находится в лесу на Верхней Террасе Ульяновска. Как поясняется в документах, на нем планируется строительство комплекса зданий и сооружений для размещения Ульяновского гвардейского Суворовского военного училища на 560 мест.


При этом, согласно тому же проекту приказа, статус меняется не для 20 гектаров земли, а для 28,9 гектара. Как отмечается в документе, необходимо также решить вопрос примыкания участка к автодорогам.

После Генплана должны быть изменены и Правила застройки и землепользования. В них участок предлагается отнести к зоне Ц5. Это зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования. У нее, помимо основных видов использования, в условно разрешенных значатся среднеэтажная и многоэтажная жилая застройки.

Также в проекте приказа подчеркивается, что Суворовское училище – это объект федерального значения. Поэтому, согласно Постановлению облправительства “Об особенностях осуществления градостроительной деятельности в Ульяновской области в 2022 и 2023 годах”, для изменения категории земель публичные слушания не нужны.

Лес на этом участке уже вырублен. Также в июне мэрия сообщала, что к участку со стороны улицы Нахимова прокладывают электрокабель.
Как нам пояснили в минприроды региона, участок относится к землям военного лесничества. Отвечает за него пензенский филиал ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» министерства обороны РФ. По его информации, вырубка велась на основании договора безвозмездного пользования земельным участком, проекта освоения лесов и лесной декларации.

Участок также входит в зеленый пояс Ульяновска. Но, подчеркивают в минприроды региона, режим охраны пояса допускает строительство образовательных учреждений на его территории.

Напомним, в начале августа глава региона сообщал, что новое Суворовское училище займет порядка 25 гектар и что с его финансированием возникли вопросы.