До конца 2023 года обманутым дольщикам, вложившим средства в ЖК “Молодежный” на ул. Буинская, должны выплатить компенсации, сообщил депутат Госдумы Алексей Куринный. По его словам, после этого Фонд развития территорий выставит недострой на торги.

– Сегодня прошла встреча с исполнительным директором ППК Фонд развития территорий Константином Тимофеевым. Обсудили проблемы обманутых дольщиков Ульяновской области. Константин Петрович подтвердил информацию о выплате компенсаций обманутым дольщикам, чьи дома не подлежат достройке, до конца этого года. Необходимое решение должно быть принято Правительством РФ в ближайшее время. Больше всего обращений в мой адрес поступило от дольщиков печально знаменитого ООО «Максима» – дома на Буинской. После выплаты компенсаций дольщикам Фонд выставит этот недострой на торги. Дальнейшую судьбу дома-монстра (где планировалось более 1100 квартир!) решит новый собственник. И это настораживает… – сообщает депутат.

История дольщиков ЖК «Молодежный» (огромный недострой на улице Буинской обанкротившегося застройщика ООО «Максима») длится более 12 лет. Для более чем 800 семей это настоящая трагедия: кто-то умер, кто-то развелся, кто-то из последних сил выплачивает ипотеку. В конце прошлого года обманутым людям пообещали денежную компенсацию за квартиры. Регион забронировал в бюджете нужную для софинансирования сумму (460 млн рублей — 20% софинансирования от общей суммы), но в Фонде развития территорий, который должен выделить 2,5 млрд рублей, говорили, что лимиты исчерпаны.

Какая сумма положена ульяновским дольщикам в качестве компенсации — вопрос сложный. На сайте Фонда развития территорий указано, что «размер возмещения определяется исходя из стоимости 1 кв. м равнозначного жилого помещения на первичном рынке в соответствии с отчетом независимого профессионального оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом решения о выплате возмещения». Есть определенная формула, которую будет применять оценщик.

По закону существуют два ограничения: сумма возмещения не может быть меньше, чем произведенная оплата по договору участия в долевом строительстве; сумма возмещения не может быть выплачена более чем за 120 кв. м (по всем помещениям в одном доме).