Ульяновские предприниматели негодуют: ответ от бизнес-омбудсмена Екатерины Толчиной по больному для многих вопросу резкого повышения кадастровой стоимости объектов недвижимости они назвали «отпиской». Бизнесмены заявляют, что готовы выходить на митинги и писать Президенту РФ. Если новая кадастровая оценка будет принята, по мнению предпринимателей, произойдет катастрофа: многие обанкротятся, сотни людей потеряют рабочие места.

Заместитель председателя профильного комитета ЗСО Константин Долгов приводит конкретный пример из его округа — села Смольково Барышского района:

— Там стоит давно закрытый магазин районной потребкооперации, который по новой кадастровой оценке стоит 4 761 486 рублей. Неподалёку увидел конструктивно схожее здание, жилой дом с объявлением о продаже. Не поленился – позвонил. Дом большой и практически в идеальном состоянии. Хозяин готов был услышать цену от меня, но в ходе недолгой беседы назвал цену в 700 тыс. рублей. Я понимал и чувствовал, что человек готов уступить куда больше, если я продолжу торговаться. Разница очевидна. Точно знаю, что местное потребительское общество – добросовестная организация, которая, в отличие от многих, давным-давно, ещё с советских времён поставила все свои объекты на кадастровый учёт, зарегистрировав право собственности. Огромная часть магазинов (из тех, что открыты и функционируют) несут, в первую очередь, социальную нагрузку. Говорить о том, что они извлекают существенную прибыль, не приходится.


Депутат зашел на «Авито» и посмотрел объекты коммерческой недвижимости, готовые к продаже в Барыше:

— Посмотрите на эти объекты, сравните цены реальных продавцов с кадастровой стоимостью похожих зданий. Взгляните на фотографии, составьте собственное впечатление. Люди не могут повально продешевить. Они прекрасно осознают потенциал своего объекта, возможные прибыли. Но специалисты Министерства имущественных отношений и архитектуры думают иначе.


Долгов оценил ситуацию как «серьёзный отложенный риск, который мы не можем допустить» и пообещал сделать все, что в его силах, чтобы устранить несоответствие.