Уже больше пяти лет тянется история с незаконной новостройкой на улице Льва Толстого, 65. В том числе два года, несмотря на проигранный застройщиком суд, здание с лишним этажом продолжает стоять посреди заповедной зоны исторической застройки. На днях по этой вопиющей ситуации было вынесено очередное судебное – опять не в пользу застройщика.

Напомним вкратце ситуацию. ООО “Янтарный дом” должно было реконструировать старинное здание на улице Льва Толстого, но отошло от проекта и по сути возвело здание, не соответствующее проекту, почти в два раза больше по объему. Судом новостройка была признана незаконной. Согласно решению, застройщик обязан привести ее в соответствие с начальным проектом. В том числе убрать лишний этаж на той части здания, которая выходит на улицу Льва Толстого. Сейчас она имеет два этажа, а до реконструкции была одноэтажной.

Это решение суд вынес два года назад – в декабре 2021 года. Потом целый год застройщик пытался его обжаловать во всех возможных инстанциях, но получил отказ. И вот еще год застройщик затягивает выполнение решения суда, констатирует директор музея-заповедника “Родина Ленина” Ирина Котова:

– История с приведением в надлежащее состояние здания по улице Льва Толстого, 65 становится уже детективной. Несмотря на все судебные решения, на несколько сложных процессов, до конца мы не уверены в том, что оно будет приведено в исполнение. Потому что более двух дет владельцы получали отсрочки, изобретая для них причины. Более того, наблюдая за домом, мы можем заявить, что строители не появлялись на этой площадке, хотя в суде делалось заявление, что работы, связанные с приведением его в надлежащее состояние, ведутся.

Отсрочка, которую получал застройщик, истекла 1 сентября. Как отмечают в музее-заповеднике, работы в здании даже не начались. Только 5 октября “Янтарный дом” снова обратился в суд – за очередной отсрочкой исполнения решения суда. Но 20 ноября суд решил, что затягивать ситуацию дальше уже нет причин. В новой отсрочке застройщику отказали. А значит, уже три месяца он без всяких на то оснований не исполняет решение суда.

Пока застройщик уклонялся от исполнения решения суда, прояснилась и еще одна важная деталь. Застройщик подал на согласование новый проект реконструкции здания с его высотой почти в 10 метров, то есть опять, по сути, в два этажа. Как оказалось, в решении суда было указано, что высота здания от карниза до конька крыши должна составить 6,09 метра. На самом же деле это высота от земли до конька. Заповеднику удалось подтвердить у экспертов, что это техническая ошибка, которую следует исправить, и здание не должно превышать 6,09 метра.

Отсрочек и спорных моментов больше не осталось. Теперь дело – лишь за исполнением решения суда, за которым должны следить служба судебных приставов Ленинского района. Продолжим следить, как и когда оно будет исполнено.