От приватизации муниципальной собственности в прошлом году бюджет Ульяновска пополнился на 140 млн рублей. Это на 22% больше от изначально запланированной суммы (115 млн). Почти половина от полученного дохода – поступления от приватизации объектов арендаторами, имеющими на это преимущественное право. Узнали, что именно городские власти выставили на торги, что приватизировали и какова судьба ульяновских МУПов. В 2023 году в городскую Программу приватизации муниципального имущества включили 139 объектов. Львиная доля из них (97) – объекты недвижимости: 31 предназначался для приватизации по преимущественному праву арендаторам (по федеральному закону № 159-ФЗ), 66 – для продажи на торгах. Как рассказал начальник управления муниципальной собственностью Евгений Вдовин, первоначально в плане на 2023 год значились четыре объекта недвижимости, которые должны были продать на торгах в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ. Но по мере готовности объектов в течение года в Программу вносились изменения. В итоге общее количество объектов недвижимости для приватизации через торги составило 66 единиц. 17 из них продали (15 – на аукционе, два – посредством публичного предложения). То, что не было реализовано, будут выставлять на торги в этом и последующих годах. В число объектов, реализованных на открытых торгах, вошли:
Включены в программу приватизации, но пока не проданы:
Также в собственности муниципалитета есть выморочное имущество (собственность, которая не перешла никому по наследству). Например:
От приватизации по 159-ФЗ (то есть, через куплю-продажу объектов арендаторам, имеющим преимущественное право) в бюджет поступило 78,7 млн. руб. В прошлом году было заключено 20 договоров с предпринимателями. Всего за время действия этого закона в Ульяновске заключили более тысячи договоров купли-продажи объектов с предоставлением преимущественного права на общую сумму 2,465 млрд рублей. Что планируется приватизироватьВ Программу приватизации муниципального имущества планируется включить объекты, расположенные в подвалах и на 18-х этажах жилых домов. Для этого будет заказана строительно-техническая экспертиза. Она определит, может ли каждый конкретный объект относиться к общему имуществу жилого дома. На основании экспертного заключения объект либо исключается из Реестра муниципального образования «город Ульяновск», либо выставляется на торги. Также в Программу приватизации уже включены 39 объектов газоснабжения (брошенные сети – трубы, газораспределительные шкафы), оказавшиеся бесхозными. Они перешли в собственность муниципалитета по решению судов. На торги в прошлом году их не выставили, так как нужно было подготовить дополнительные документы, необходимые для продажи.
Что будет с МУПами?До конца нынешнего года планируется точно преобразовать два МУПа – «Русские бани» и «Ритуальные услуги». Также в планах стоит и МУП «УльГЭС», но по этому предприятию пока много нерешенных вопросов: наложен арест на имущество, есть большая кредиторская задолженность, а это препятствие для приватизации. Но, как пояснил Вдовин, шансы все равно есть, и городские власти продолжают готовить документы. Напомним, по принятому в декабре 2019 года закону, муниципальные унитарные предприятия на конкурентных рынках, созданные до 8 января 2020 года, подлежат ликвидации или реорганизации до 1 января 2025 года. Инициатива принадлежит Федеральной антимонопольной службе. Такую необходимость в ФАС обосновали тем, что большая часть унитарных предприятий работает в сферах с развитой конкуренцией.
На «УльГЭС» могут наложить инвестиционные и эксплуатационные обязательства — выполнить определенный объем работ, построить какое-то количество объектов, что-то реорганизовать и так далее. Но пока это только в плане – предприятие лишь начало готовить этот план. Также рассматривается вопрос о включении в Программу приватизации на этот год МУП «Парк Победы» – его, возможно, реорганизуют в ООО. В статусе МУПов останутся «Ульяновсводоканал», «Городская теплосеть», «Теплоком», «Ульяновскэлектротранс». Они не попадают под действие закона. Также пока не планируют продавать объект культурного наследия – бывшее городское училище имени Гоголя, построенное в 1910-1912 годы по проекту архитекторов Федора Ливчака и Феофана Вольсова. Здание расположено на улице Красноармейской, 53, в нем размещался центр детского творчества Ленинского района. В феврале ОКН оценили в 30,4 млн рублей и выставили на открытый электронный аукцион. Это решение вызвало большой общественный резонанс.
|
|