На Авито появилось объявление о продаже земельного участка возле села Ломы Ульяновского района. За территорию вокруг пруда, хорошо знакомого всем, кто приезжает сюда на фестиваль авторской песни, просят 20 млн рублей. Общая площадь участка, предлагаемого к продаже – 2 гектара.

«Участок находитcя в 1000 мeтpax от села Лoмы в экологичecки чиcтой зoнe, в окpужении Аpбужcкoгo смешанногo леса, на pекe Cуходол, oкpужeн xолмами. В центpе paсположен пруд c дамбой. Можно понизить либо повысить уровень воды. Максимальная глубина 2 метра. Пруд образован подземными родниками. Состав воды позволяет обустроить рыбное хозяйство – выращивать форель, осетров. Также на территории находится родник с вкусной водой. Местное население набирает воду именно здесь», – указано в объявлении.

До участка идет асфальтированная дорога, есть своя электролиния на 150 кВт (можно увеличить), газ – в полутора километрах от участка. Как уточняет продавец, после его проведения газа стоимость земли возрастет в несколько раз.

Из прочих плюсов, указанных в объявлении, – растущие в лесу грибы, ягоды, полезные травы, близость «одного из лучших в России» нацпарков «Сенгилеевские горы» (до него 12 километров) и проходящий рядом ежегодный фестиваль авторской песни, который собирает «порядка 5000 человек».

Использовать землю у пруда предложено под «турбазу, кемпинг, глэмпинг, загородный отель, любые виды деятельности туризма и отдыха)». Это территория лесного фонда – относится к Ульяновскому лесничеству, Ключищенскому участковому лесничеству, квартал 57, части выделов 5, 6, 7, 23, 25.

Участок взят в аренду на 49 лет. Пруд, как уточнил продавец, в госсобственности, но его тоже при желании можно взять в аренду.

На кадастровой карте видно, что поляна, где проходит фестиваль авторской песни, расположен на другом участке (желтым выделен участок, который продается, ниже – место проведения мероприятия). Гости, которые сюда приезжают, лишь по краю проезжают по «соседской» земле, поворачивая к самой поляне.

Как пояснил организатор «Ломов», председатель областного
отделения Русского географического общества Дмитрий Травкин, юридически фестиваль проходит на сельхозземлях (они находятся в частной собственности) и территории гослесфонда (в областной собственности). Собственник поляны входит в оргкомитета фестиваля «Ломы» – это коммерческий директор ООО «Производственно-сельскохозяйственный кооператив «Красная звезда» Радик Салеев.

Может ли продажа близлежащего участка как-то повлиять на проведение фестиваля (если, например, новый владелец окажется категорическим противников авторской песни или решит, например сделать въезд по своей территории платным)?

– Я придерживаюсь такой позиции: проблемы надо решать по мере их поступления. До нынешнего фестиваля осталось 10 дней, и если даже чудо случится, и участок продадут, вряд ли за это время новый собственник выступит со своей позицией. С владельцами же фестивальной поляны у нас добрые конструктивные взаимоотношения, они активно участвуют во всех наших активностях, сами ставят большой шатер, – рассказал Травкин.

В этом году «Ломы» будут 21-ми по счету. Фестиваль пройдет с 9 по 11 августа. Будут работать три больших сцены, в том числе, одна – с большим светодиодным экраном; в общей сложности запланировано 36 часов концертного звучания. Второй год подряд «Ломы» пройдут как фестиваль авторской и патриотической песни. В числе приглашенных звезд – Вадим Мищук, Андрей Козловский, Екатерина Болдырева, Лидия Чебоксарова и Роман Быков и другие.

Бюджет фестиваля – 3,1 млн рублей. Половина из этой суммы выделена в качестве гранта по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства», вторая половина – помощь попечителей ульяновского областного отделения РГО. Для зрителей «Ломов» по традиции парковка и размещение на поляне будут бесплатными.