На улице Федерации интересант в будущей застройки в границах Федерации, Кролюницкого и Буинскойм – ООО «СЗ Корпорация Волга» Альфа -Групп  – начал расчистку принадлежащих ему участков.  Уже неделю здесь сносят три дома – № 153, 155, 157. В мэрии Ульяновска говорят, что собственнику выдавалось предписание о приведении в надлежащее состояние фасада дома №157, однако застройщик пошел радикальным путем и пустил под ковш “рассадник бомжей”.

Весной 2023 года ООО «СЗ Корпорация Волга» Альфа -Групп презентовало проект застройки территории площадью 11 гектар в границах улиц Федерации, Кролюницкого, Буинская, переулка Федерации и улицы Кобозева. Застройщик намеревался первым занять свободную в Ульяновске нишу строительства жилых домов премиум-класса. Проект назвали «СимбирскЪ City». Предполагалось, что здесь будут жилые здания высотностью от 9 до 24 этажей. По предварительным подсчетам, для полной реализации концепции потребовалось бы 12 млрд. рублей.

В феврале 2024 года сообщалось, что застройщик выкупил участки общей площадью около 0,5 гектара – как раз под домами № 153, 155, 157 по улице Федерации. За сотку застройщик платил 3 млн рублей (площадь участков была от 7 до 11 соток). Этих площадей хватает для возведения первой очереди проекта – 21-этажного дома на 258 квартир с двухуровневой парковкой. С этой землей компания стала владельцем второго по площади участка в квартале: больше — только у владельца фабрики «Бостон». Между двумя «землевладениями» протекает река Симбирка. На тот момент у застройщика были преддоговора на покупку участков для второй и третьей очередей, но сначала инвестор планировал получить разрешение на строительство для первой.

В июне 2024 года стало известно, что Минимущество Ульяновской области отказало ООО «СЗ Корпорация Волга» Альфа -Групп в реализации проекта . “Застройщику отказано, проект не запускается, изменения в Генплан не внесены, никто из застройщиков за разрешением на строительство не обращался”, – сообщил тогда министр имущественных отношений Михаил Додин.

Спустя несколько месяцев застройщик все же активизировался: сносит три дома на улице Федерации на выкупленных ранее участках.

В комментарии для портала представитель застройщика Сергей Панин сообщил, что дома сносятся для расчистки участка от “ветхих строений, чтобы не было рассадника бомжей и пожароопасных объектов”. При этом проект квартальной застройки “пока в стадии ожидания”:

– У нас в собственности три участка, их и расчищаем. До прояснения ситуации с квартальной застройкой больше пока покупать не планируем. Никто хода не дал, ни с кем не договорились.

В мэрии Ульяновска редакции пояснили, что ранее застройщику  по итогам судебных разбирательств выдавалось предписание о необходимости привести в надлежащее состояние фасад дома №157. Однако собственник пошел радикальным путем и снес строения. Сейчас эта территория относится к зоне 9-этажной застройки.

Фото: Улпресса