Согласно исследованию федерального портала “МИР КВАРТИР”, в 2024 году малогабаритные квартиры в Ульяновске площадью до 32 кв. м подорожали на 26%. Средняя цена за квадратный метр в этом сегменте достигла 119 254 рублей, а стоимость лота — 3 033 603 рублей, что на 29,7% больше, чем годом ранее.

Рост цен в Ульяновске оказался выше среднего по России, где квадратный метр подорожал на 19,8%, а стоимость малогабаритной квартиры выросла на 20%. Среди причин повышения цен — ограничения на минимальную площадь квартир в новостройках, рост интереса к льготной ипотеке в первой половине года и увеличение спроса на компактное жильё, которое остаётся доступным для покупателей даже при ограниченных бюджетах.

Общая площадь малогабаритных квартир в среднем по стране практически не изменилась, увеличившись лишь на 0,2 кв. м, а предложение в этом сегменте выросло на 26%. Эксперты ожидают, что в 2025 году площадь таких квартир может вырасти в связи с регуляторными изменениями, которые ограничивают проектирование студий менее 28 кв. м.