Февраль принес оживление на рынок вторичной недвижимости Ульяновска. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя стоимость квадратного метра в регионе выросла на 1,1% и составила 88 177 рублей. Средняя цена квартиры также увеличилась — на 1,7%, достигнув 4 634 157 рублей.

По сравнению с январем рост цен ускорился, что говорит о стабилизации спроса. В целом по России вторичное жилье подорожало на 0,7%, а в Ульяновске динамика оказалась выше средней. Эксперты отмечают, что рынок «вторички» сейчас чувствует себя увереннее, чем новостройки, где рост цен был менее значительным.

Почему растут цены?

Основными факторами стали:
✔ Повышенный спрос – многие покупатели, ожидавшие снижения цен, решили не откладывать покупку.
✔ Доступные ипотечные ставки – банки продолжают предлагать льготные условия для приобретения жилья.
✔ Ограниченное предложение – владельцы квартир не спешат снижать цены, ожидая дальнейшего роста.

Перспективы рынка

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы цены продолжат плавный рост, особенно на востребованные объекты – квартиры в центральных районах города и улучшенной планировки. Однако возможное изменение условий ипотечного кредитования и экономические факторы могут скорректировать тенденцию.

Рынок вторичной недвижимости в Ульяновске показывает позитивную динамику. Для покупателей это сигнал: если вы планируете приобретение жилья, действовать лучше сейчас, пока цены не выросли еще сильнее.