Согласно свежему исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», рынок вторичной недвижимости в Ульяновске демонстрирует устойчивый рост. За первые три месяца 2025 года стоимость квадратного метра на «вторичке» увеличилась на 2,2%, достигнув отметки 89 020 рублей. Средняя цена квартиры в городе выросла до 4 649 131 рубля, прибавив 2,8% за квартал.

На фоне высокой ключевой ставки и ограниченных программ льготной ипотеки, даже такой умеренный рост аналитики называют позитивным сигналом. В марте 2025 года рост цен в Ульяновске также сохранился — плюс 1% к стоимости квадратного метра и 0,3% к цене лота.

Эксперты считают, что рынок пока удерживается за счет локального спроса, а значительное оживление возможно только после изменения условий кредитования. Тем временем, другие города ПФО показывают более активную динамику — например, Ижевск прибавил 6,7%, Саранск — 4,9%, Оренбург — 4,5%.

В целом по России рост цен на вторичную недвижимость за квартал составил 1,8%, средняя цена «квадрата» — 120 024 рубля.