С начала года комнаты в Ульяновске подешевели почти на 5%, а квартиры — на 3,2%. Такие данные опубликовал федеральный портал «Мир квартир» по итогам анализа рынка недвижимости в 70 крупнейших городах России.

В среднем по стране цены на комнаты, напротив, выросли на 6,8%, а на квартиры — на 2%. Ульяновск оказался среди немногих регионов, где оба сегмента показали отрицательную динамику.

Средняя цена комнаты в городе — всего 35 429 рублей за квадратный метр, квартиры — около 622 тысяч рублей. Это одни из самых низких показателей по стране. Для сравнения, в Москве комнаты продаются почти за 4,8 млн рублей.

Эксперты считают, что падение цен может быть связано с низким спросом и снижением покупательной способности населения. А на фоне дорогой ипотеки многие россияне в других регионах, наоборот, стали чаще покупать именно комнаты — это привело к их стремительному росту в цене.

Если тенденция в Ульяновске сохранится, это может указывать на застой на рынке или даже подготовку к более серьезному падению.