В Ульяновске за последние пять лет стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 96% — с 46,8 до 91,6 тысячи рублей. Об этом сообщает ЦИАН.Аналитика, опубликовавшая свежий рейтинг по итогам весны 2025 года.

Такой рост оказался немного ниже среднего по городам с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек, где прирост в среднем составил 100%. В рейтинге Ульяновск занимает середину списка, уступая Казани, Тольятти, Кемерово и другим городам с более резким подорожанием, но обгоняя Иркутск, Тюмень и Ярославль.

Эксперты отмечают, что цены сильнее росли там, где рынок новостроек не слишком активен, а также в городах, где недвижимость пять лет назад стоила относительно недорого. В Ульяновске обе эти особенности сочетаются — и это, по мнению аналитиков, стало одной из причин почти двукратного роста цен.

По данным исследования, максимальный рост на «вторичке» зафиксирован в Кисловодске (на 279%), в Дербенте и Ессентуках — более чем в 1,5–2 раза. В аутсайдерах — Москва, Ханты-Мансийск и Южно-Сахалинск.