Опубликовано сразу несколько документов по планируемой застройки вдоль Свияги в районе улиц Шолмова-Промышленная и рядом со Свияжской эколого-рекреационной зоной.

В конце весны Гордума Ульяновска отменила свое решение об изменении границ Свияжской эколого-рекреационной зоны. Документ был признан незаконным по требованию природоохранной прокуратуры. Напомним, изменения в границы особо охраняемой природной территории неофициально связывали с планами застройки берегой Свияги и спрямления ее русла под строительство нового моста с улицы Промышленной на Локомотивную. На данный момент, как сообщала «Улпресса», спрямлять реку Свиягу при расчистке ее русла не планируется.

В связи с возвращением к прежним границам Свияжской эколого-рекреационной зоны появляются и новые изменения Генплана города и других градостроительных документов по застройке на берегу реки.

Так, облправительство опубликовало проект приказа минимущества о внесении изменений в Генплан. Согласно ему, между Свиягой и прописанным в Генплане мостом должна появиться зона 5-16-этажной жилой застройки с доминантами до 24 этажей. Формируют ее на площади в 7 гектаров на месте зоны коммерческо-деловых общественных центров и общественных центров с жилой застройкой. Также вдоль реки появляется зона ООПТ в 12,2 гектара.

В проекте указывается, что изменения проводятся по обращению холдинговой компании «Сувар+». Соглсано открытым данным, эта компания аффилирована с известным ульяновским застройщиком «Ульяновскцентргазстрой». Застройщик является одним из ее учредителей.

С другой стороны потенциального моста через Свиягу место под застройку занимает ООО «СЗ СК «Гарант», следует из Постановления администрации Ульяновска №794 от 5 августа. По нему, изменения вносятся в проект планировки территории Засвияжского района на территории, ограниченном улицами Шолмова, Промышленной и рекой Свиягой. Согласно постановлению, участок 73:24:031104:507 в 2,2 гектара также будет занят среднеэтажной и многоэтажной жилой застройкой.

Для внесения изменений в проект планировки «Гаранту» предстоит провести на участке инженерно-геодезические изыскания.

ООО «СЗ СК «Гарант» — ульяновский застройщик, сдавший два дома в микрорайоне «Юго-Западный». В 2024 году у компании сменились директор и учредитель. Последним стала Лидия Ивановна Васильева. Она, по данным СМИ, является матерью Михаила Васильева, который осужден за передачу взяток от строительных компаний бывшему чиновнику Игорю Эделю.