Мэрия опубликовала для общественных обсуждений проект Приказа министерства имущественных отношений и архитектуры региона о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Ульяновска.

Согласно проекту, в ПЗЗ изменят количество машино-мест на одну квартиру в малоэтажной, среднеэтажной и высотной многоквартирной жилой застройке. Сейчас оно составляет 0,27 места на квартиру. По проекту оно должно быть «не менее значений, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования Ульяновской области».

В региональных нормативах, согласно Приказу министерства имущества и архитектуры, предусмотрено требование в 2 машино-места на квартиру для жилой застройки бизнес-класса, 0,4 — для стандартного жилья, 0,3 — для муниципального и специализированного. При этом для комплексного развития территорий и достройки домов дольщиков возможно применение норматива в 0,27 машино-места на квартиру. Кроме того, из 0,4 машино-места на квартиру для стандартного жилья в границах земельного участка дома необходимо размещать от 60 процентов машино-мест. Оставшиеся 40 процентов могут находиться в границах жилого квартала, микрорайона, района, на селитебных и на прилегающих производственных территориях.

Ранее указанный в ПЗЗ норматив на машино-места для многоквартирных домов был признан судом незаконным, это решение вступило в силу. Ульяновцы, выигравшие в суд, также подали иск с требованием признать незаконным и часть требований к машино-местам в региональных нормативах. В том числе речь шла о коэффициенте в 0,27 машино-места на квратиру для комплексного развития территорий и о возможности размещать в пределах участка под домом только 60 процентов от необходимого количества машино-мест. Облсуд истцов поддержал, но только в требовании отменить норматив в 0,27 машино-места. И истцы, и министерство подали апелляции на решение суда. Жалобы еще не рассматривались.