Рынок вторичной недвижимости в Ульяновске в сентябре показал признаки стабилизации: цены на готовое жилье практически не изменились, однако количество квартир в продаже заметно сократилось. Таковы результаты исследования, проведенного сервисом «Яндекс Недвижимость».

Согласно данным аналитиков, в сентябре медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке Ульяновска не изменилась по сравнению с августом и составила 88 000 рублей. При этом количество доступных для покупки предложений за тот же период сократилось на 3,8%. Медианная полная стоимость квартиры в городе составила 4,2 миллиона рублей, а ее медианная площадь — 49,5 кв. метра.

Похожая тенденция к стагнации цен наблюдается в большинстве российских городов-миллионников.

«В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне», — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По его словам, рынок реагирует на изменения денежно-кредитной политики сдержанно, и спрос будет восстанавливаться постепенно. Сокращение предложения на фоне оживления спроса, как правило, является фактором, сдерживающим падение цен.