Рынок долгосрочной аренды жилья в Ульяновске кардинально изменился за год: предложений стало значительно больше, а цены пошли вниз. Теперь хорошие квартиры в среднем находят жильцов всего за неделю, сообщают аналитики «Авито Недвижимости» по итогам сентября.

Главный тренд — резкий рост числа свободных квартир. По сравнению с прошлым годом их стало на 57% больше. Особенно заметно выросло количество студий (в 2,2 раза) и однокомнатных квартир (+60%).

Из-за такой высокой конкуренции собственники вынуждены снижать цены. В среднем аренда в Ульяновске подешевела на 4%. Снять жилье теперь можно в среднем за 24 тысячи рублей в месяц — это один из самых низких показателей среди крупных городов России.

При этом спрос на аренду тоже вырос (+10%), но он не успевает за стремительным ростом предложения.

«Год назад условия диктовал арендодатель, и даже дорогие варианты быстро сдавались. Теперь ситуация обратная. У арендаторов большой выбор, что позволяет им находить более выгодные предложения», — комментирует руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Эта тенденция характерна для всей страны: в 16 крупных городах России, включая Москву, аренда стала доступнее.