По итогам 2025 года в Ульяновске зафиксирован значительный рост интереса к первичному рынку жилья. Согласно данным «Авито Недвижимости», за год спрос на новостройки в городе увеличился на 29%.

Наибольшей популярностью у ульяновцев пользуются двухкомнатные квартиры — интерес к ним вырос сразу на 58%. Спрос на однокомнатные квартиры увеличился на 41%, а на студии — на 18%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ульяновска в ноябре 2025 года составила 113 тысяч рублей. При этом аналитики отмечают, что в городе предлагаются одни из самых компактных квартир в стране: средняя площадь лота составляет всего 48 кв. м (меньше только в Сочи, Санкт-Петербурге и Уфе).

В целом по России ноябрь стал рекордным месяцем по числу зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) — рост составил 45% к прошлому году. Эксперты связывают это со стремлением покупателей успеть оформить сделку до изменения условий по семейной ипотеке.