Рынок долгосрочной аренды жилья в Ульяновске демонстрирует стремительный рост предложения. Согласно данным платформы «Авито Недвижимость», только за последний месяц выбор доступных квартир в городе увеличился на 22%, а в годовом исчислении рост составил внушительные 40%.

Эксперты связывают такую динамику с выходом на рынок инвестиционных квартир, купленных в прошлые годы, а также объектов, переходящих по наследству. Несмотря на резкое увеличение количества вариантов, цены на аренду в Ульяновске остаются одними из самых доступных в стране. Средняя ставка в феврале 2026 года составила 23 тысячи рублей, увеличившись за месяц всего на 1%.

В общероссийском рейтинге Ульяновск разделил второе место по доступности жилья с Иваново, уступив лишь Брянску (21 тыс. руб.). Для сравнения: аренда в Москве в среднем обходится в 73 тысячи рублей, а в Казани — в 35 тысяч.

Специалисты отмечают, что на фоне умеренного спроса высокая конкуренция между арендодателями играет на руку нанимателям, позволяя выбирать более качественные объекты без резкого удара по бюджету.

Сравнение стоимости аренды (февраль 2026)

Город Средняя ставка (руб./мес.)
Москва 73 000
Санкт-Петербург 41 000
Казань 35 000
Ульяновск 23 000
Брянск 21 000