Архитектурное бюро Syntaxis представило концепцию масштабной жилой застройки на территории бывшего завода «Контактор» в центре Ульяновска. Проект предполагает создание многослойной городской среды, которая интегрирует исторический индустриальный контекст в современное жилое пространство.

Архитектурная концепция

Проект базируется на трех ключевых слоях. Нижний уровень — это плотный периметр из низкоэтажных корпусов, которые повторяют логику исторической застройки центра города. Часть заводских зданий планируется сохранить и реконструировать: их фасады из пестрого кирпича будут отреставрированы, а внутренняя структура полностью заменена.

Вторым слоем станут высотные башни. Благодаря ступенчатой пластике и террасам они не будут выглядеть монолитными. Фасады небоскребов выполнят из стекла и металла, что создаст контраст с «тактильным» кирпичным основанием квартала.

Архитекторы не стали изолировать жилье от соседнего стадиона «Труд». Напротив, часть квартир будет ориентирована окнами на поле. Для защиты от шума применят «архитектурную фильтрацию» — специальную рифленую геометрию фасадов и лоджии-буферы. Центром жизни квартала станет сохраненная труба бывшей котельной. Вокруг этого вертикального ориентира обустроят площадь, фудкорт и коворкинг. За счет сдвига высотных башен единое пространство двора разделят на несколько уютных зон с разной степенью приватности.

Проект призван не просто застроить освободившуюся после сноса цехов территорию, а сформировать читаемую городскую среду, сохраняющую масштаб и историю места. Напомним, что в настоящее время на площадке бывшего завода «Контактор» активно ведутся работы по демонтажу старых конструкций.