В соцсетях появился проект жилой застройки на месте завода «Контактор» в центре Ульяновска — с сохраненной заводской трубой и возможностью просмотра матчей на «Труде» прямо с лоджии. Впрочем, в группе компаний DARS, которая будет осваивать участок, говорят, что окончательный вариант развития территории не выбран. «Улпресса» уточнила, на какой стадии находится проект.

Архитектурное бюро Syntaxis опубликовало в своих соцсетях проект жилой застройки территории бывшего завода «Контактор» в центре Ульяновска. Сейчас на промплощадке завершается демонтаж цехов. Концепция бюро предусматривает создание квартала, интегрированного в существующую городскую среду рядом со стадионом «Труд».

По ней, квартал разделен на два уровня. Периметр формируют низкоэтажные здания, внутри контура размещены высотные башни со ступенчатой архитектурой и террасами. Часть исторических заводских строений сохранена. Проект предполагает реновацию кирпичных фасадов с полной заменой внутренних конструкций зданий. В отделке низкоэтажной части используют пестрый кирпич, для высотных корпусов предусмотрено панорамное остекление и металлические элементы.

Архитектурное решение учитывает близость спортивного объекта. Геометрия фасадов разработана с учетом звукоизоляции, при этом часть лоджий ориентирована на поле. Центром квартала становится площадь, организованная вокруг сохраненной кирпичной трубы бывшей котельной. Здесь планируется разместить коворкинг и фудкорт.

 

Впрочем, как уточнили «Улпрессе» в ГК DARS, которая будет заниматься застройкой, представленная концепция бюро Syntaxis не является финальным решением для жилого комплекса в центре Ульяновска:

«Это всего лишь один из десятков различных вариантов развития территории. Реализацией архитектурной концепции занимается другая компания, и в ближайшее время DARS представит утвержденный визуал».

Более подробно в ГК тему не комментируют. По информации «Улпрессы», на данный момент разрешения на строительство застройщиком не получено. Но в феврале концепция застройки была представлена на суд градостроительной комиссии областного Градосовета. Участники комиссии рассматривали другие эскизы — без высотных доминант.

Как рассказала редакции руководитель градокомиссии Татьяна Тарасова, на территории завода предполагается строительство четырех жилых кварталов. Высотность их ограничена — тут действует объединенная охранная зона объектов культурного наследия. Поэтому разрешенная высота многоквартирных домов — до 10 этажей.

Градокомиссия концепцию поддержала с замечаниями. По информации Татьяны Тарасовой, помимо собственно строительства жилья, застройщик планирует у ЖК появление значимого объекта для городской среды — скульптурной композиции под рабочим названием «Симбирск». Ожидается, что его поставят у входа в ЖК со стороны улицы Карла Маркса. Для выбора проекта планируется объявить конкурс с призовым фондом в миллион рублей. Инициатива поддержана Советом главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований, поэтому стоит рассчитывать на участников со всей России.

Фото на главной странице — тг «Косаринова пишет».