Дефицит нового жилья наблюдается в 21 регионе России, сообщили «Известия» со ссылкой на исследование Macon и девелоперской компании «Талан». Почти половина спроса приходится на девять крупнейших городов, и чаще всего девелоперы строят именно в них. Из-за этого в отдельных регионах квартиры в новостройках не удается распродать месяцами, тогда как в 80% городов темпы строительства низкие.

Наиболее выраженный дефицит новостроек фиксируется в Центральной России. В числе проблемных регионов Волгоградская, Оренбургская, Ульяновская, Кировская области, а также Марий Эл, Забайкалье, Карелия, Хакасия, Мордовия, Калмыкия, Алтайский край, Якутия, Бурятия и Чувашия.

По мнению экспертов, запуск новых строек в регионах часто упирается в базовые ограничения — отток населения, слабую экономику и невысокие доходы жителей. Сильное влияние оказывает и миграция. Люди переезжают в крупные города, где больше рабочих мест и возможностей, вместе со спросом туда же уходят и застройщики. При этом формируется замкнутый круг: нехватка современного жилья сама по себе становится фактором, который подталкивает людей к переезду.