Минфин РФ опубликовал изменения условий программы семейной ипотеки. Изменения вступят в силу с 1 октября 2026 года.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей семейная ипотека будет выдаваться:
– под 4% годовых максимум на 18 млн руб. — для семей с пятью и более детьми;
– 6% годовых, 18 млн руб. — для семей с четырьмя детьми;
– 8% годовых, 18 млн руб. — для семей с тремя детьми;
– 10% годовых, 15 млн руб. — для семей с двумя детьми;
– 12% годовых, 12 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для остальных регионов РФ:

– по ставке 2% годовых и максимальной сумме кредита в 10 млн руб. для семей с пятью и более детьми (где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора — действует в отношении всех подпадающих под программу семей);
– 4% годовых, 10 млн руб. — для семей с четырьмя детьми;
– 6% годовых, 10 млн руб. — для семей с тремя детьми;
– 8% годовых, 8 млн руб. — для семей с двумя детьми;
– 10% годовых, 6 млн руб. — для семей с одним ребенком.

Также вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Условия по льготной ипотеке на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останутся на уровне ставки 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи, отмечает Минфин.

По данным ведомства, изменения «сделают семейную ипотеку более адресной и демографически ориентированной программой».