«Офицерский дом» построен силами военных на том самом месте, где велись бои за освобождение нашего города от белогвардейцев. Напротив МКД находится соединяющий центральную и южную части города мост, который опирается на арки, датируемые 1916 годом

Завершается замена лифтового оборудования по региона программе капитального ремонта в 12-этажном доме №50 ул. Кирова. Старые подъемники отработали 45 лет и тепе отправляются на металлолом.

Эту многоэтажку в Ульяновске называют «офицерским домом». Его построили в 1980 году специально для размещения семей военных.

— У меня отец был командиром роты в части, которая стояла на севере города. Как раз его солдаты и строили этот дом. Здесь в основном офицерам давали квартиры. Помню положительные впечатления от МКД по сравнению с предыдущим нашим жильем. Более комфортный, с мусоропроводом, с лифтами, с электрическими плитами. На тот момент это было самое современное жилье в Ульяновске. Родители сюда въехали, пока я был в армии, а я заселился, уже когда вернулся в 1981 году. То есть практически с самого начала тут живу, и вот недавно, буквально в августе, стал старшим по дому. До этого 20 лет наш МКД вел Валерий Федорович Колпаков, железной воли человек — афганец, инвалид-колясочник. Но сейчас с возрастом ему стало тяжеловато справляться, поэтому накануне ремонта лифтов решили сменить председателя совета дома. Все-таки хлопот очень много с этим вопросом. Честно, я сам не ожидал, что будет такая нагрузка. Вообще, пока сам с этим не столкнешься, невозможно оценить, какие усилия приходится прикладывать, которые при этом остальным жильцам незаметны, — рассказал старший по дому Валерий ПИСАКИН.

Валерий ПИСАКИН отметил тихий ход и комфортную атмосферу новых лифтов, есть даже кнопка для включения дополнительной вентиляции, если кому-то не хватает воздуха в кабине

На фасаде сохранилась установленная при постройке здания табличка: «Здесь 12 сентября 1918 года 1-й и 2-й Симбирские полки Железной дивизии вели бои за освобождение г. Симбирска от белогвардейцев». И раньше МКД стоял практически на отшибе, пока рядом не снесли заброшенную военную часть и не возвели на ее месте ЖК «Свобода». Теперь же некогда самое современное жилье Ульяновска на фоне новостроек выглядит не столь привлекательно. Но с обновлением лифтов в жизни «офицерского дома» начался новый этап.

— Вырученные за металлолом от стар лифтов деньги план ем направить на д шее благоустройство. УК обещала нам отремонтировать крыльцо у входа на пожарную лестницу. Освещение там уже сделали. Покрасили стены возле контейнеров и сами баки, стало более цивилизованно выглядеть. Вместе с депутатом УГД Владимиром Фадеевым планируем создать ТОС, чтобы благоустроить прилегающую территорию, уложить асфальт и установить несколько фонарей для освещения. Сейчас здесь ни проезд, ни детская площадка практически не освещены, только фонарями с фасада дома, но этого мало. У нас сейчас очень дружный и активный совет МКД собрался, вместе будем работать над тем, чтобы жить здесь стало лучше и комфортнее, — отметил старший по дому.

Капремонт лифта подразумевает его полное обновление, начиная от моторного отделения и до направляющих в шахте

Особенность «свечки» на Кирова, 50 в том, что здесь нет привычных подъездов с лестницами — только два лифта, и все. А лестница расположена отдельно, с отдельным входом, причем сделана она явно не для повседневного пользования. Лестничные пролеты очень крутые, практически под углом в 45 градусов, подниматься на 12-й этаж — сравнимо с восхождением на гору. Можно сказать, что лифты для этого дома — его основная и самая важная часть. Меняли их поочередно, отключать сразу оба подъемника означало бы парализовать вообще весь МКД.

— Для меня это уже 15-й объект. Занимаюсь капитальным ремонтом лифтов уже 2,5 года. А сам я военный пенсионер, прошел переобучение, прошел практику, получил удостоверение монтажника и теперь вот езжу по городу. За это время наша бригада уже поработала в Липецке, Астрахани, Пензе, а сейчас вот в Ульяновске. Демонтаж и монтаж делаются параллельно, то есть что-то снимаем и тут же ставим новое. По нормативу нам отводится на все 45 дней, но вот уже один лифт полностью сделали и уложились за 30 дней. Нам еще повезло, что смогли снять квартиру прямо в этом доме, то есть не приходится тратить время на дорогу, — сообщил специалист подрядной организации Александр СУМЕНКОВ.

Отбором подрядчиков и организацией всех работ занимался Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области. Все работы планируется завершить до конца октября.

— Надо заметить, что всего по программе капремонта в домах на этой улице Кирова уже заменили 16 единиц лифтового оборудования. В их числе: шесть лифтов — в доме №28, столько же — на Кирова, 36, по два подъемника — в МКД №32 и №34. В 2027 году замену 11 лифтов планируют жители дома по Кирова, 20. Собственники завершили голосование и оформи-ли протокол общего собрания с решением о замене подъемников. Заменить 11 лифтов потребует большой объем финансирования, поэтому жильцы рассчитывают на финансовую поддержку из бюджета. По решению главы региона Алексея Русских из региональной казны на замену каждого лифта в МКД предусмотрена субсидия в размере 400 тысяч рублей, — прокомментировал директор Фонда Виталий МАГНИЦКИЙ.

Всего в 2027-2028 годах в Ульяновской области планируют установить 500 новых лифтов, отвечающих требованиям по комфорту и безопасности. Напомним, что подъемники, отработавшие назначенный период службы, должны быть приведены в соответствие с Техническим регламентом Таможенного союза в срок до 15 февраля 2030 года. После этой даты не соответствующие требованиям лифты не смогут пройти ежегодное техническое освидетельствование и, как следствие, будут выведены из эксплуатации. В России этим требованиям не соответствует почти 70 тысяч лифтов.

— Если к 2030 году эти лифты не будут заменены или модернизированы, капремонт не произойдет, эти лифты работать не будут! Поэтому это серьезная работа регионов, муниципалитетов, лифтовых организаций, — подчеркнул в интервью на телеканале «Россия 24» глава Минстроя РФ Ирек ФАЙЗУЛЛИН.

Фото автора