Согласно данным «Авито Недвижимости», в 2024 году на вторичном рынке жилья в Ульяновске отмечен значительный рост спроса на студии — на 10% больше по сравнению с предыдущим годом. Это один из самых высоких показателей среди исследованных городов.

Рост предложения и спроса

Общий объем предложения вторичного жилья в Ульяновске увеличился на 8% за год, что соответствует средним темпам роста по России. При этом на фоне завершения программы льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2024 года многие покупатели переключились на вторичный рынок, предпочитая более доступные форматы жилья, такие как студии.

Цены и доступность

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Ульяновске составила 3,9 млн рублей, что делает город одним из наиболее доступных по ценам среди крупных городов России. Более дешевые квартиры можно найти только в Смоленске и Ижевске.

Тенденции и перспективы

Эксперты отмечают, что активность на рынке поддерживается за счет сделок без привлечения ипотеки, что связано с ростом интереса к более компактным и экономичным вариантам жилья. Несмотря на общую стабилизацию цен, недвижимость остается для жителей Ульяновска надежным способом вложения средств.