6 апреля председатель комитета по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдинова провела рабочее совещание по подготовке региональной программы в рамках «гаражной амнистии», реализуемой на территории Ульяновской области. В работе приняли участие первый заместитель Главы администрации города Ульяновска Вадим Андреев, главы администраций районов города, и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства городской администрации Александр Семёнов, и.о. руководителя Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области Наталья Гордеева, председатель региональной общественной организации членов ГСК Ульяновской области Виктор Куприянов и представители ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр».
Одним из главных вопросов повестки стала разработка плана действий по реализации закона «о гаражной амнистии». По словам Алсу Садретдиновой, существующих мер недостаточно для решения проблем ГСК.
– Законодательным Собранием много сделано для помощи гражданам в узаконении существующих гаражей. Принят закон о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков под ГСК, внесены изменения в ряд законов Ульяновской области для упрощения процедуры оформления своих строений, в части увеличения предельного размера площади земельного участка, занимаемого гаражным боксом. Правительством Ульяновской области снижена ставка арендной платы за землю под гаражами и личными погребами до уровня 2017 года, – отметила депутат.
По информации специалистов ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр», в настоящее время закон о «гаражной амнистии» активно применяется в регионе, идёт процесс оформления земельных участков под гаражными боксами. Всего за 2017 год оформили земельно-правовые документы 29 ГСК – около 2 тысяч членов гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, 17 ГСК находятся на стадии оформления. Благодаря этому в доходную часть бюджета дополнительно поступит около полутора миллионов рублей.
– Сегодня мы проходим первый этап решения вопросов гаражных кооперативов – это оформление документов, в этом нам поможет полная ревизия всех ГСК, где по каждому кооперативу будет собрана полная информация, – подчеркнул Виктор Куприянов. Постоянно для членов ГСК проводятся консультации по оформлению документов в рамках «гаражной амнистии».
– Губернатором региона Сергеем Морозовым поставлена задача помочь гражданам в оформлении земельно-правовых документов и документов на собственность и разработать программу, которая будет направлена на приведение гаражных кооперативов к современному архитектурному облику, соблюдая градостроительные, санитарные, противопожарные нормы с привлечением средств областного бюджета, – подчеркнула Алсу Садретдинова.
По итогам совещания Алсу Садретдинова рекомендовала администрации города срочно провести полную ревизию ГСК, Агентству архитектуры и градостроительства поручено определить стандарты оформления и благоустройства территорий. Администратором новой региональной программы определено Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области.
Для справки:
Ряд законов о «гаражной амнистии» принят в июне 2016 года, благодаря чему Ульяновская область стала одним из первых субъектов РФ, который начал работу по данному направлению. Опытом «гаражной амнистии» заинтересовались многие другие регионы. 5 апреля депутатским корпусов Законодательного Собрания Ульяновской области поддержан Закон Ульяновской области «О внесении изменения в статью 2 Закона Ульяновской области «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно». Принятые поправки устанавливают предельный размер площади земельного участка, занимаемого гаражным боксом.
Артур
В нашем ГСК есть учредительные документы, есть разрешение райисполкома на выделение в пользование участка земли и разрешение на строительство и что то вроде генплана ГСК, но нет строительного проекта, а без него линейку боксов, которые каждый строил сам, не поставят на кадастровый учет, а соответственно и каждый бокс в составе линейки!!!
За выполнение строительного проекта по готовым сооружениям, что бы одно соответствовало другому, просят очень ДОХРЕНА тысяч рублей!!! Соответственно 70% владельцев платить не хотят, да попросту не могут!!!
Ну и что это за амнистия такая, если я все равно не могу оформить свой бокс в собственность???
Почему я квартиру, у которой смежные стены с другими квартирами, и общие подъезды, подвалы, чердаки и лифты, могу приватизировать не спрашивая соседей, а бокс в ГСК нет ???
Отмените это дурацкое правило, и я смогу заказать отдельно для себя строительный проект, техническую инвентаризацию, поставлю бокс на кадастровый учет, оформлю его в собственность и начну платить государству налог на недвижимое имущество!!!
А может продам…
Анастасия
Какая “гаражная амнистия”??? В большинстве ГСК – не оформлено право собственности на гаражный бокс!!!Артур – все грамотно “разложил”!! Налог на землю и так давным давно платится как ГСК,так и отдельными членами!Возникает вопрос: о законности собирания платежей за землю (она считается от кадастровой стоимости – все об этом знают),если у ГСК и его членов не оформлено право собственности на гаражи???? Амнистия – должна предусмотреть “упрощенный” порядок постановки гаражных боксов и линейки гаражей – на кадастровый учет,с целью дальнейшей регистрации права собственности,исключив строительный проект ( и все что его касается – проект,согласование,получение разрешения на строительство,ввод в эксплуатацию).Все ГСК строились в основном 90% в прошлом веке и кроме распоряжений районных администраций и прочего – ни у кого ничего нет! Строили ГСК как правило привлекая действующие на тот момент строительные организации (профессиональные) за “определённую” на то время “социальную” плату. Время доказало,что данные гаражи – построены добротно,согласно всех норм и правил строительства и за такое время ни один не развалился,в отличии от современных “строительств”!!! Поэтому необходимо – если это “амнистия” – обязать о постановке на кадастровый учет соответствующие органы (долго перечислять)- линейки ранее построенных гаражных боксов и оформить право собственности на каждый бокс – по факту давности постройки и утраты(или отсутствия строительных документов)!!! Тогда получим в сухом остатке – право собственности на гаражный бокс (за который платится налог на имущество),землю под указанным боксом и частью общего пользования ГСК ( за которую мы уже
давным давно платим по кадастровой стоимости).На сегодня пока все занимаются “извращением” в силу своей нерасторопности,некомпетентности и “слабоумия” – земля выделена (налог платится) а права собственности на объект
для которого она выделена – нет,не дают регистрировать,обставляясь кучей формальных бумаг !!! Даже предоставление
земли в ГСК в собственность бесплатно – не решают основную проблему для собственности на объект который на ней давно стоит!