В начале декабря мы писали, что поддержана инициатива о расширении программы благоустройства территорий в 2018 году, то есть со следующего года планируется в комплексную программу «Пятилетка благоустройства» включить ремонт входных групп и подъездов жилых домов. Вопросы вызывает сама формула финансирования проекта. В частности, руководитель УК “Галактика” Илья Гуров, ссылаясь на закон, считает, что подъездами и их надлежащим состоянием должна заниматься УК, так как за это они регулярно получают деньги жильцов. Если же эти функции попадут под госпрограмму, то по сути граждане будут платить дважды: когда платят налоги и когда рассчитываются к управляющей компанией. По его мнению, эффективнее найти механизмы воздействия на управляющие компании, для того, чтобы они надлежащим образом выполняли свои прямые обязанности. Сейчас же, мы заплатим за один и тот же ремонт дважды: один раз – напрямую, второй – своими налогами. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Владимир Воронин”
За все ЖК-“услуги” фактически не меньше двух раз платим.
Давно уж пора начинать возвращать переплаченное через отрицательную квартплату.
Ййу
Так за то что бы дом включили в программу там собственники вроде в течении года какой то платёж платят.
Владимир Воронин”
Да, но это уже третий раз.
не сторонник Гурова
ремонт входных групп – это текущий ремонт, который утверждают собственники на общем собрании собственников. Кроме самой работы собственники утверждают порядок финансирования такой работы. Практика показывает, что 90-95% домов не утверждают данный вид работ, т.к. есть более срочные работы (течет кровля, текут трубы и т.п.). Если собственники не утвердили работу, значит они за нее и не платят. Вопрос: о какой двойной оплате идет речь?! или это проявление некомпетентности Гурова?
Гуров
Ремонт входных групп можно сделать за счет текущего ремонта. Это общедомовая собственность. Содержать и ремонтировать обязана УК. Деньги на расходы по текущему ремонту утверждает совет дома. В большинстве случаев стоимость завышена. А иногда текущего ремонта нет вообще.
Пример: Рябикова,71 был тариф на содержание 21,17 рублей. Текущий ремонт 0.
В октябре дом перешел в УК “Галактика” тариф на содержание 18 рублей, текущий ремонт 2 рубля.
К новому году будут поменяны входные двери. И это за счет текущего ремонта.
К весне входную группу будет не узнать без какой либо “пятилетки”, выложим плитку и т.д.
Мой принцип прост- дом с лифтом можно замечательно обслуживать за 20 рублей, без лифта 14 рублей. А если ТСН создать в доме, то и того меньше.
Юго-западный
Илья, добрый день! Готовы ли вы взять новый дом из лап Аметиста в районе генерала Мельникова? Одолел уже этот Аметист своим бездействием.
Напишите e-mail для связи, пожалуйста.
Заранее, спасибо.
Гуров
478373@mail.ru
не сторонник Гурова
Вопрос: а зачем делать входные группы за средства текущего ремонта, если это делают за бюджетные средства?)) Т.е Вы как раз и обманываете людей, раз Вы собственникам предлагаете сделать входные группу за денежные средства текущего ремонта, в то время, как им готовы сделать за бюджетные средства! а денежные средства текущего ремонта можно было бы направить на реальные работы (замену трубопроводов, кровли и т.п.).
И хотелось бы уточнить, в Вашем управлении есть дома, которые попадают в программу благоустройства? Если нет, то зачем Вы заводите эту тему? попиариться? А если такие дома есть, то почему Вы против высвободить деньги текущего ремонта для других работ, которые пожелают собственники? Это ведь их деньги!
Гуров
Рассуждая по вашему, так и ремонт труб с электрикой было бы замечательно сделать за бюджетный счет. Но люди платят УК деньги за обслуживание, содержание и ремонта своего дома, своей собственности. И УК обязано его содержать в соответствии с нормативами и требованиями. А если не может этого делать, то такую УК надо ногой под зад. Если входная группа находится в ужасном состоянии- это вина УК, что не смогла найти средства, убедить собственников и т.д. А если не может этого делать, то такую УК надо ногой под зад.
Получается, что государство собралось помогать тем УК, которые не смогли выстроить работу с населением или даже не пыталось.
Адекватник
Та всё ещё проще! У нас народ падок на халяву, а тут выборы через 4 месяца, ну и Вы меня поняли …