Осужден директор ООО «Капстрой», жертвами которого стали 750 семей

К 12 годам колонии общего режима приговорен директор ульяновской строительной компании ООО «Капстрой» Валерий Коваленко, построившего вместо домов «жилищную пирамиду». В результате чего строитель нанес материальный ущерб обманутым дольщикам на сумму более 400 млн рублей. В областной прокуратуре называют «дело «Капстроя» самой «масштабной аферой за всю историю ульяновской юриспруденции» и уроком для властей и правоохранительных органов. Прокуратура недовольна слишком мягким наказанием и намерена вынести кассационное представление в порядке надзора.

Вчера в Ленинском районном суде Ульяновска было закончено оглашение приговора генеральному директору ООО «Капитальное строительство» («Капстрой») Валерию Коваленко, обвиняемому в мошенничестве в особо крупном размере (4 ст.159 УК РФ).

Уголовное дело по факту мошенничества при строительстве жилья было возбуждено в апреле 2006 года, после обращения в прокуратуру одного из обманутых соинвесторов строительства жилья. К тому времени уже прошел ряд стихийных митингов, на которых обманутые дольщики заявляли о своих проблемах. В июне 2006 года гендиректор ООО «Капстрой» Валерий Коваленко был арестован.

Следствие установило, что с 2002 по 2006 год господин Коваленко организовал активную рекламную компанию, предлагая жителям города и ульяновским компаниям участвовать в инвестировании строительства квартир и офисных помещений в возводимых его компанией многоквартирных жилых домах. Компанией было начато возведение 4-х многоквартирных домов в Засвияжском районе Ульяновска. Также этой компанией совместно с ООО «Бестер» возводились коттеджи в центре города, на склоне Волги. Стоимость жилья в многоквартирных домах была изначально ниже рыночной (около 8-10 тыс. рублей за 1 кв. метр). Обвинение считает, что гендиректор «Капстроя» с самого начала понимал невозможность сдачи зданий в эксплуатацию при таких ценах. Одни и те же квартиры он по 5-8 раз продавал разным соинвесторам, не проводя средства через кассу компании, а деньги тратил на свое усмотрение. Мошенничество раскрылось, когда разные владельцы, интересовавшиеся состоянием строительства, случайно стретились в одной и той же строящейся квартире, которую каждый из них считал своей.

Расследование показало, что на 417 квартир претендовало 1163 семьи. В итоге пострадавшими от действий директора «Капстроя» были признаны более 750 семей. Ущерб, по данным обвинения, составил более 400 млн рублей. Всего с соинвесторов было собрано около 560 млн рублей, из них на строительство домов ушло менее 100 млн. «Местонахождение и судьбу остальных денег никто так и не узнал», — говорит старший помощник областного прокурора Василий Зима.

Уголовное дело в отношении господина Коваленко заняло 500 томов, приговор — около 1000 страниц. Обвиняемые — Валерий Коваленко и входивший в преступную группу директор компании «Бестер» Алексей Назаров — своей вины не признали. Факты двойных продаж директор «Капстроя» называл «случайными ошибками», а невыполнение обязательств — «коммерческими рисками».

«Это самая масштабная афера за всю историю ульяновской юриспруденции, — заявил по итогам процесса господин Зима. — Но это еще жестокий урок всем — чиновникам, правоохранительным органам и жителям». По его словам, ранее прокуратура «сделала ряд представлений в адрес надзорных органов, городских и региональных властей, которые могли предупредить и остановить аферу, а также в адрес УВД, которое еще до 2006 года неоднократно закрывало уголовные дела по «Капстрою», не обнаружив в них состава преступления». Прокуратура требовала максимального наказания — для Валерия Коваленко 16,5, а для Алексея Назарова 10,5 лет колонии строгого режима, однако суд приговорил директоров ООО «Капстрой» и ООО «Бестер» к 12 и 5 годам колонии общего режима соответственно.

«Прокуратура считает приговор чрезмерно мягким и, естественно, будет вносить кассационное представление», — сказал старший помощник областного прокурора. Адвокаты комментировать исход процесса не стали.

Сергей Титов, Ульяновск