На прошлой неделе жители дома №8, расположенного на проспекте Ульяновском, получили извещение, в котором сообщалось о проведении собрания собственников дома в форме заочного голосования. Заочное голосование – форма законная. Но люди, тем не менее, заволновались.

Первое. Внеочередное собрание (в период с 20 декабря 2007 года по 14 января 2008 года) созывалось по инициативе человека с фамилией, вписанной от руки так, что прочесть фамилию оказалось невозможным. Как оказалось невозможным и проверить – а имеет ли этот человек вообще право созывать собрание: графы с предполагаемым адресом проживания инициатора оказались незаполненными. А было написано просто «УЛ 8».

Второе. В повестке дня предлагалось с 1 января 2008 года «внести в оплату дополнительный вид услуг – уборка мест общего пользования (подъездов) и утвердить ставку в размере 0,88 коп. с 1 кв. м общей площади». Тут жители уже не знали что делать: радоваться или огорчаться. С одной стороны – хорошо: даже с трёхкомнатной квартиры (площадью пусть 60 кв. м) сбор невелик, всего 55 копеек в месяц. С другой стороны, закралось сомнение: не ошиблись ли в управляющей компании? Кто же станет убирать подъезд за копейки? Быть может, ошиблись, а хотели написать 0,88 рубля? Но тогда дороговато получается.

Далее в повестке следовали пункты «утверждение перечня работ по текущему ремонту общего имущества дома на 2008 год» и «утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт». Причём, пункты эти заканчивались словами «Приложение №1» и «Приложение №2». Однако никаких приложений к извещению не прилагалось. Жителям предлагалось ознакомиться с материалами, «которые будут представлены на данном собрании» по адресу ООО «Жилстройсервис» (на проспекте Туполева), а сдать заполненные бюллетени в родное ЖЭУ-1.

И, наконец, один из пунктов гласил: «С 1 января 2008 года внести в оплату дополнительный вид услуг – капитальный ремонт общего имущества и утвердить ставку». В отличие от уборки подъездов, о размерах этой ставки управляющая компания ничего не сообщила.

И засобирались жители Ульяновского, 8 в ЖЭУ да управляющую компанию. Может, там что разъяснят? Хотя на календаре – 25 декабря, но никаких бюллетеней для голосования в почтовые ящики никто не несёт. А с другой стороны, сомнение одолевает: можно ли утверждать размеры оплаты задним числом? Ещё свежи в памяти недавние события, когда арбитражный суд признал недействующим февральский (2006 года) приказ городского комитета цен об установлении размеров оплаты с 1 января 2006 года.

Почему голосование заканчивается 14 января, а ставки утверждаются с 1 января? Или управляющая компания собирается оформить решение собрания 20-м декабря? Как тут не волноваться?