Жилье, работу, отдых – молодым

В понедельник в нашей редакции прошла «прямая линия» с председателем Комитета по делам молодежи мэрии города Ульяновска Александром Ивановым. В течение часа ульяновцы задавали вопросы, и сезонные, и вечные. Причем звонили не только молодые люди, но и их заботливые родители, и даже бабушки. Горожан интересует все: и детская занятость во время каникул, и трудоустройство, и летний отдых…

Как оказалось, самым наболев­шим стал вопрос о получении жилья молодыми семьями. Его зада­вали чаще всего. Александр Валерье­вич разъяснил существующие правила и порядок участия в программе «Моло­дая семья».

-Здравствуйте! Меня зовут Свет­лана, мы живем в Железнодорож­ном районе. Куда нужно обратить­ся, чтобы получить квартиру по про­грамме «Молодая семья»?

-Существуют квартирные отделы по месту жительства. В Железнодо­рожном районе он находится в администрации. Вам дадутсписок докумен­тов, которые нужно будет подготовить. В принципе существует реальный шанс попасть в эту программу на следующий год. В этом году федеральный центр выделил на Ульяновскую область 2,3 миллиона рублей и 2 млн заложено в областном бюджете. К сожалению, на 2006 год в городском бюджете денег на эту программу не заложено вовсе. А здесь обязательно участие бюдже­тов всех трех уровней: федерального, регионального и местного. Сейчас де­путаты и Госдума ушли на каникулы. Работать начнут в конце августа. Наде­емся, что у нас получится найти милли­он. Столько же нам выдадут из областного бюджета и чуть меньше – из фе­дерального. Сколько это квартир? Ну, семей на восемь. Скорее всего, в этом году вы не войдете в число счастливчи­ков, потому что списки уже сформиро­ваны. Но если вы встанете на очередь,

то в будущем вам выделят субсидию. Вас трое в семье?

– Да, пока трое.

– Если бы было четверо человек в семье, тогда выделили бы 40 процен­тов, так – только 35. А остальные день­ги нужно как-то подтвердить. Справ­кой из банка, выпиской с вашего счета или со сберкнижки. Помните, что те семьи, у которых подтверждающего до­кумента не будет, не смогут войти в про­грамму.

– В каком банке можно взять ссуду?

– Речь идет о первичном рынке жи­лья, а не о вторичном. Это не те квар­тиры, в которых раньше уже жили люди, а совершенно новые, которые построят. Будет объявлен конкурс на размещение муниципального заказа, государственного заказа. И та строи­тельная фирма, которая его выиграет и которая подойдет под все условия, станет реализовывать программу «Мо­лодая семья». Скорее всего, участво­вать в ней будет Сбербанк, потому что пока только он подходит по всем усло­виям конкурса, хотя кто знает.

– Добрый день. Меня зовут Сер­гей. Доходы в нашей семье неболь­шие. Это не помешает претендовать на жилье по программе «Молодая семья»? У нас же есть родители, ко­торые помогут.

– Безусловно, не помешает. Но здесь ведь речь идет о сумме, которая будет равняться 65 процентам от стоимости квартиры. Даст ли вам ссуду тот банк.

который вы сами для себя выберете, под низкую зарплату? Вот в чем воп­рос. Или, может быть, вы ее возьмете под залог квартиры или под что-нибудь еще.

– У меня и у ребенка – инвалид­ность. У ребенка – инвалидность с детства. Это сыграет какую-ни­будь роль или нет?

– Я думаю, что прежде всего имен­но на такие семьи мы и будем обра­щать внимание.

– Здравствуйте, Александр Вале­рьевич. Меня зовут Анастасия Пет­рова. У мужа со свекровью – приватизированная квартира общей площадью 48 квадратных метров, в его собственности – 24. У меня с ребенком нет приватизированного жилья. Можем ли мы претендовать на получение квартиры по новой программе?

-Один из документов, которые вы оформите, это будет справка о том, что вы признаны в официальном порядке нуждающимися в улучшении жилищ­ных условий. Это значит, что на каж­дого члена семьи должно быть не бо­лее 12 метров. Точные нормы подска­жут в квартирном отделе. Муж живет в одной квартире — он возьмет одну справку, вы живете в другой — вы возьмете другую. А вы с ним прописа­ны в одной квартире?

– Да.

– Сколько человек прописано на 48 метрах?

– Четверо.

– Как раз 12 квадратных метров и выходит на одного человека. Это не важно, приватизирована квартира или нет. Главное, что вы сейчас про­писаны и находитесь в стесненных жилищных условиях, причем все должно быть официально зафикси­ровано.

– Мы можем надеяться, что получим квартиру в следующем году?

– У вас есть такая возможность. Все будет зависеть от федерального центра, от наших депутатов Городской Думы, от того, сколько будет фи­нансирования, столько и семей по­участвует в этом проекте в следую­щем году. Я могу сказать точно, что реализация программы на федераль­ном уровне передана Минстрою – Ми­нистерству строительства, а раньше за это отвечал Комитет по делам мо­лодежи. Мы, конечно, переживаем за молодые семьи и обязательно будем содействовать, станем форми­ровать списки.

– Здравствуйте, Александр Ва­лерьевич. Вас беспокоит мама одной студентки. У меня к вам такой вопрос. Она студентка, сей­час подрабатывает — продает мо­роженое с лотка. Скажите, пожа­луйста, как нужно оформлять трудовые отношения? Должен быть какой-то договор?

– Да. Она работает в частной фирме?

– Да, у предпринимателя.

– Безусловно, должен быть зак­лючен краткосрочный трудовой до­говор о выполнении временной ра­боты с такого-то по такое-то число, однозначно оговорены все условия работы и оплаты.

– А какая-то защита прав? Она не может отойти от лоточка. У нее нет ни перерыва на обед, ничего. Если что-то с электричеством слу­чилось, мороженое растаяло, зна­чит, онаотвечает. У нас существу­ет какая-то защита прав?

– Конечно, у нас в городе есть комитеты и центры по защите прав потребителя. Вам нужно обратить­ся в мэрию города Ульяновска. Специалисты, безусловно, этого предпринимателя проверят, ион получит, что называется, по заслу­гам. Здесь должны быть примене­ны очень серьезные санкции. У че­ловека, конечно, есть право на пе­рерыв, нужно ведь и в туалет схо­дить, и руки помыть. По не завися­щим от нее причинам отключен­ный свет совершенно не должен повлечь за собой вычет из зара­ботной платы. Мой искренний со­вет нужно быть внимательнее в вы­боре работодателя. Если вдруг уже с самых первых шагов идут какие-то неточности, то есть не оформ­лен договор или поставлены такие жесткие условия, я думаю, нужно отказываться и уходить от таких людей.

Записала Ольга Клеваная