Застройка будет включать в себя не только жилые объекты, но также и общественно-деловые и коммерческие зоны. Универсальный проект района представила ульяновским властям компания Алексея Шаповалова «Самарский деловой мир».

По данным «Волга Ньюс», район будет рассчитан на 200 тысяч жителей. Реализовать столь масштабный проект планируется на территории площадью около 1,5 га, прилегающей к территории ЗАО «Авиастар-СП».

Проектом предусматривается строительство жилых домов высотой в 17 этажей, а также трех этажных жилых объектов.

Кроме того, новый район будет оснащен торгово-развлекательным центром. Его планируется выполнить в форме самолета.