Об итогах развития строительного комплекса региона за первое полугодие 2012 года на пресс-конференции рассказала заместитель министра строительства Ульяновской области Татьяна Михайловна Тарасова: «В 1 полугодии строительный комплекс Ульяновской области достиг высоких показателей по вводу в эксплуатацию объектов жилищного, общественного и промышленного назначения. Таких хороших результатов строительная отрасль достигла впервые за последние 15 лет. Объем жилищного строительства на территории Ульяновской области увеличился на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. По темпам роста объема строительных работ по итогам 1 квартала область заняла 1 место в Приволжском федеральном округе и 5 место по России. В 1 полугодии построено 257000 кв.м жилья, из них 65000 кв. м — это общая площадь построенных многоквартирных жилых домов. Министерство строительства Ульяновской области участвует во всех федеральных программах РФ: программа приобретения жилья для ветеранов ВОВ, обеспечение жильем молодых семей, социальное развитие села до 2013 года, переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области из аварийного жилищного фонда в 2011 и 2012 году. До конца года будут переселены 746 человек из 31 аварийного дома. Общий объем финансирования этой программы составляет 176 млн рублей. Таким образом, в настоящий момент Министерством координируется строительство 3651 объектов на сумму более 60 млрд рублей, из них более 3200 жилых домов, 127 объектов здравоохранения,12 спортивных объектов, 8 объектов культуры, 7 объектов образования. Но в отрасли существуют такие проблемы, как отсутствие квалифицированных кадров по рабочим специальностям (каменщик, монтажник, сварщик), низкая заработная плата, отсутствие сформированных земельных участков, обеспеченных инженерными инфраструктурами, и высокая цена тарифов за подключение к такой инфраструктуре. Сейчас средняя заработная плата в строительной отрасли составляет чуть более 14000 рублей. Министерство информировано об этих проблемах. Нами выработаны меры и по каждому проблемному вопросу мы будем организовывать совещания» — отметила Татьяна Михайловна.

Кстати: Как не стать жертвой недобросовестного застройщика

О том, как не стать обманутым дольщиком, рассказала заместитель министра строительства Ульяновской области Марина Ионеско.

– Прежде всего, организацией-застройщиком должно быть юридическое лицо (ЗАО, ОАО или ООО);

– Перед заключением договора об участии в долевом строительстве, необходимо ознакомиться с копиями разрешения на строительство, проектной декларацией, свидетельством на право собственности или договором аренды земельного участка, зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе (при условии, если строительство ведется более 1 года);

– Необходимо обратить внимание, сколько лет данная строительная компания работает на строительном рынке, есть ли у нее положительный опыт строительства жилых домов;

– Нужно проверить, предоставляет ли компания ежеквартальную отчетность о своей деятельности в Министерство строительства. Информацию можно получить по телефону: 27-15-77;

– При заключении договора долевого участия, всё же лучше воспользоваться услугами юриста, специализирующегося в области недвижимости и строительства, имеющего опыт сопровождения сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

Если же неоднократно продлевались сроки строительства жилого дома, происходила частая смена стороны в обязательствах, то есть застройщика или комапния предлагает слишком низкую цену по сравнению со среднестатистической стоимостью квартиры в выбранном Вами районе города или застройщиком выступает гражданин или индивидуальный предприниматель, то такую квартиру приобретать не рекомендуется.

Текст: Валерия Гостюшева