Речка Симбирка в Ульяновске в течение многих лет является камнем преткновения, предметом многочисленных противоречий. Формально это водный объект со своей водоохраной зоной и всеми вытекающими отсюда градостроительными ограничениями. Однако иногда в угоду чьим-то интересам эти ограничения почему-то игнорируются. Впрочем, обо всем по порядку.
В 2012 году на улице Кролюницкого фактически, на болоте, образованном водами речки Симбирки, было построено здание супермаркета «Гулливер», прямое отношение к которому имеют ныне депутат ЗСО Елена Сорокина и депутат городской думы Ульяновска Игорь Любченков. Городские власти строительство магазина согласовали и спешно выделили для этого участок, невзирая на возмущение со стороны ряда СМИ и представителей общественности, считающих, что строить там недопустимо. При этом, по мнению экспертов, дренажная система магазина не учитывает особенностей участка, из-за чего здание подмывается водой.
В этом году появился проект строительства на соседнем участке 24-этажной гостиницы «Симбирск-Сити».
6c5e52b1_o
Мы писали о нем, после того, как он был представлен заместителю губернатора Александру Якунину. Александру Ивановичу проект понравился тем, что он предполагает благоустройство набережной реки Симбирки за средства застройщика – ООО «МонолитСервис». То самое частно-государственное партнерство, котором сейчас так много говорят. Проект благоустройства также был представлен общественности:
2014-08-25_131413

Впрочем, Якунин тогда оговорился, что проект может быть реализован только в том случае, если он соответствует законодательству. С этим вышла промашка: когда «Монолит-Сервис» начал работы по благоустройству, противники последующего строительства (жители окрестных домов) обратились в суд, который постановил, что участок застройщику выделен горадминистрацией незаконно, решение о его выделении необходимо отменить, работы прекратить и привести участок в прежнее состояние – по сути, вернуть болото.

Что в итоге? Здание магазина на водном объекте построить разрешили, а здание гостиницы с благоустроенной зеленой зоной и приведенной в порядок речкой – нет. Почему два года назад некому было подать в суд и убедить его в незаконности строительства супермаркета – непонятно. Это странное несоответствие в очередной раз доказывает: единой четкой градостроительной политики в Ульяновске нет. Видимо, прав Сергей Морозов, когда говорит, что необходимо передать на областной уровень все полномочия в сфере выделения земельных участков и выдачи разрешений на строительство. Муниципальные власти с этой работой откровенно не справляются.