О санях, которые готовим сами

Это сейчас кажется, что зима далеко. На самом деле она не за горами. И отопительный сезон город должен встретить во всеоружии.

Многочисленные проблемы ульяновского ЖКХ, конечно, невозможно решить одним махом. Они накапливались годами: хроническое недофинансирование, износ оборудования, неэффективное управление. Сегодня власти пытаются их решать несколько иначе, чем раньше.

На этой неделе заместитель мэра Андрей Пашенцев заявил, что к обслуживанию жилого фонда будут привлечены частные коммерческие организации. Уже в июле в Заволжском районе начнут работать несколько таких структур. Всего сегодня обслуживанием жилого фонда в Ульяновске занимаются шесть управляющих компаний, в которых работает 5000 человек. Так получается, что они выступают и заказчиками, и исполнителями работ, поэтому качественно выполнять свои функции у них не всегда получается. По замыслу руководства города, привлечение частного бизнеса в ЖКХ (для начала в лифтовое хозяйство, вывоз мусора и ремонт) будет способствовать созданию в коммунальном хозяйстве конкурентной среды, что должно положительно повлиять на качество работ и в конечном итоге – даже на расценки. Власти намерены обязать частников принимать на обслуживание не только новое жилье, но и ветхое, требующее значительных финансовых затрат. До 1 сентября весь жилой фонд Ульяновска планируется полностью предоставить частным структурам. Управляющие компании будут сокращаться, а их сотрудники в соответствии со своей квалификацией станут работать в частных предприятиях но обслуживанию жилого фонда. Администрация города намерена увеличивать число частников на рынке ЖК-услуг, ведь сегодня их доля очень мала. «Я не вижу в перспективе главной опоры на муниципалов», – заявил в среду Андрей Пашенцев.

В качестве примера внедрения частного бизнеса в муниципальное коммунальное хозяйство можно привести регистрацию на территории Ульяновской области двух новых компаний – ООО «КЭС Ульяновская тепловая компания» и ООО «КЭС – Ульяновская водопроводная компания», которые являются дочерними предприятиями холдинга «Комплексные энергетические системы». Эти структуры намерены оказывать полный спектр услуг в сфере ЖКХ в Ульяновске и области.

Между тем в настоящее время полным ходом идут ремонтные работы. Согласно информации о готовности жилых домов к зимним условиям, на сегодняшний день выполнено 40% всех работ и треть выделенных на это денежных средств освоена. По-разному продвигается промывка, ремонт и опрессовка системы отопления, ремонт водоснабжения и канализации, кровли, межпанельных швов и так далее, но в целом подготовка к зиме в этом году проводится в рамках намеченного графика.

Все ремонтные работы муниципальных предприятий оцениваются в 279 миллионов рублей. По словам заместителя мэра Сергея Седова, администрация города в этом году поставила задачу перед коммунальными службами подготовиться к зиме технически, рассчитаться с поставщиками тепловой и электрической энергии и войти в отопительный сезон с 1 по 5 октября в зависимости от погодных условий. Кроме того, сегодня ведутся переговоры с энергетиками о том, чтобы горячая вода была в течение всего лета. Как обычно, главная проблема – задолженность. Сергей Седов настоятельно потребовал от всех юридических и физических лиц погасить долги за тепло и электроэнергию. Пока переговорному процессу мешают следующие цифры: за первый квартал 2005 года потребители Ульяновска должны 380 миллионов рублей за тепло, 40 – за электроэнергию и 43 -за газ. Разработан график погашения этой задолженности, причем очень жесткий. В этой связи будет полезным Постановление главы го рода о приведении уровня квартплаты до федерального стандарта с 4 июля 29,6 рубля за метр квадратный для Ульяновской области. Это даст возможность получать федеральную помощь и снизит нагрузку на городской бюджет. Таким образом, увеличение размера оплаты лишь на 10% позволит нам быть с горячей водой и не мерзнуть в отопительный сезон – нынешняя власть это гарантирует. Одновременно планируется модернизация 38 муниципальных котельных. Также сегодня ремонтируется один их трех котлов Южной районной котельной, которая подает тепло значительной части Железнодорожного района.

Все эти мероприятия действительно вселяют уверенность, что наше коммунальное хозяйство способно не только «съедать» деньги, но и вполне эффективно работать. А раз так, то у нашего города есть все шансы впредь не ассоциироваться с отсутствием горячей воды, прохладными батареями и сантехника ми, которых не дозовешься, когда что-нибудь прорвало…