В третьем квартале 2024 года в Ульяновске на 32% вырос спрос на долгосрочную аренду квартир. Об этом рассказаои аналитики «Авито Недвижимости». Выбор объектов в городе, по сравнению со вторым кварталом, увеличился на 19%.

Ульяновцы стали больше интересоваться длительной арендой студий (плюс 41%). Спрос на «однушки» и «двушки» вырос на 30% и 31% соответственно, на трехкомнатные квартиры – на 40%.

Средняя арендная ставка в Ульяновске составила 23 тысячи рублей в месяц. В Самаре этот показатель равен 30 тысяч рублей, в Саратове – 25 тысяч.

– На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры. Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным, — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.