Прошли публичные слушания, на которых обсуждался проект планировки территории центральной части города Ульяновска, где находится его историческое ядро со старинными зданиями, музеями, памятниками, театрами, парками и другими учреждениями культуры, а также учреждениями городской и областной власти.

Этот документ территориального планирования, который разработали специалисты архитектурной мастерской «Симбирскпроект», выполнявшие проект по заказу мэрии Ульяновска, поможет упорядочить градостроительство и создать благоприятные условия в центральной части города, в которой проживает около 50 тысяч человек.

Впервые с 70-х годов прошлого века такая работа проделана комплексно, в соответствии с новым градостроительным законодательством.

Одна из главных задач проекта – зафиксировать границы существующих территорий общего пользования и территорий, предназначенных для застройки, юридически узаконить сложившиеся «красные линии».

Графические схемы наглядно показывают все составляющие городского хозяйства: газовые, электрические и водопроводные системы, улично-дорожную сеть и транспортные магистрали, обеспеченность детскими садами и школами, спортивными сооружениями и другими социально значимыми объектами. Особое внимание уделено зонам охраны историко-культурного наследия и природного ландшафта федерального, регионального и муниципального значения.

Принятие проекта позволяет нормативно закрепить и упорядочить главные элементы планировочной структуры, планировочный каркас центральной части Ульяновска. Документ создает условия для дальнейшего более детального градостроительного планирования и регулирования в границах отдельных кварталов и микрорайонов, улиц и дорог, парков и скверов и для дальнейшего проектирования и строительства зданий, сооружений и комплексов.

Большинством голосов проект был принят с отдельными предложениями. Специалисты дали ему высокую оценку. Вот что сказал председатель Комитета по охране окружающей среды и природопользованию мэрии Ульяновска Андрей Салтыков:

– Проект исключает сокращение площади зеленой зоны. Подтвержден статус особо охраняемых природных территорий, причем предполагается их дальнейшее дифференцирование с ужесточением охранного статуса. Будут благоустраиваться территории, получит продолжение уличное озеленение и многое другое. Проект в таком виде отвечает всем экологическим требованиям.

Критерием высокого качества проекта стало его одобрение таким принципиальным защитником историко-культурного наследия города, как директор Государственного историко-мемориального музея-заповедника «Родина В.И. Ленина» Александр Зубов. Единственное его пожелание, адресованное, скорее, властям, – не отступать от того, что создали проектировщики.

Об интересе потенциальных инвесторов к Ульяновску говорил предприниматель Владимир Еремин. Принятие этого основополагающего документа даст бизнесу повод для более пристального внимания к вложению средств в городскую инфраструктуру.

Председатель Городской Думы Василий Гвоздев отметил, что подобную работу нужно было начинать еще в 2002-2003 годах. В этом случае удалось бы избежать многих градостроительных ошибок, таких, например, как точечная и многоэтажная застройка в центре города, уничтожение некоторых зеленых зон. У нас уже тогда были бы «правила игры», учитывающие интересы всех жителей Ульяновска.

За успешную работу по разработке градостроительной документации мэр города Сергей Ермаков выразил благодарность специалистам архитектурной мастерской «Симбирскпроект» и вручил им почетные грамоты.

Ирина Морозова